据香港《信报》2月28日援引
万科(000002.SZA;200002.SZB)总裁郁亮的表述称,此前与
新世界发展(00017.HK)合作投资的香港荃湾地块将适时注入旗下子公司万科置业海外(01036.HK),他还强调该公司将着重发展香港业务。
自从被内地地产商万科全资收购以来,市场始
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终关注万科置业海外的发展方向。而受港交所规则制约,万科置业海外在被收购后24个月内难有重大资产变更。
但报道援引郁亮的表述称,将来万科置业海外将专注负责香港业务,其发展将得到万科母公司的支持,“如果没有钱买地,母公司亦可帮它买”。
由于万科积极推进向海外发展步伐,先后在香港和旧金山与当地地产商合作买地,市场怀疑万科已看淡内地楼市。郁亮否认此说法,指出内地之所以有调控,是因为楼价还在涨。他还强调,调控不意味着饱和,未来15年是城镇化快速发展阶段,还有很大发展空间;而万科则已经从过去三年调控中找到了应对之道,即发展普通住宅。
郁亮还称,不会刻意制定万科置业海外在香港的发展时间表。他认为香港不似内地对囤地有限制,逾期不开发就要收回;因此,万科在香港也将入乡随俗,不会追求开发进度。
作者:邵晓天来源第一财讯)
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