星河湾集团董事长：地价屡创新高房价怎么降？(图)

　　昨日，赴京参加“两会”的委员被记者围了个水泄不通，长枪短炮，频频发问。南方日报记者 高笑 摄

　　昨日，集体乘机赴京的在粤全国政协委员在途中遭记者轮番“轰炸”。先是在机场贵宾厅，被记者围了个水泄不通。待委员登机落座，记者们又围上来，长枪短炮，频频发问。 飞机起飞过程中，记者回到原位，但当飞机进入平流层后，记者们卷土重来，掀起第三轮采访。多数委员有备而来，同记者谈国事、议民生，耐心讲述各自的提案、感想、盼望。

　　委员们并未享受特殊待遇，而是与其他乘客混坐在一起。委员们午休虽被打搅，但他们也不抱怨，建言履职积极性很高。

　　一到白云机场贵宾厅，全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔就被记者围堵：“黄委员，今年房价会不会下降？”黄文仔说道，地价屡创新高，房价怎么可能下降？

　　据黄文仔介绍，广州最近拍卖土地每平方米18000元，而两年前是六七千元，两年时间地价翻了两三倍。地价为何上涨？黄文仔认为有两个原因，第一，土地供应量不够，第二，土地整体成本升高。

　　“开发商其实不愿意楼价涨得太快。不光是老百姓担心房价涨得太快，开发商自身也担心。”黄文仔说。

　　昨日，国务院公布房地产调控“国五条”实施细则，要求增加普通商品住房及用地供应，加强市场监管和预期管理，坚决抑制投机投资性购房。对此，黄文仔表示：“控制房价光调控市场没用，要调就要调政府。如果只是调控房地产商，越调矛盾越多。”他笑言，今年“两会”如果面对总理，他会提议的调控政策是，“先调控政府。举例说，对土地进行限价公开挂拍，或者对楼市进行最高限价，看谁的服务好，资质好，就能拿到地。”

　　有传闻称房产税可能在上海、重庆以外的多个城市推广。对此，黄文仔表示，尚未听说广东要推行房产税。

　　不少分析人士指出，新型城镇化势必涵盖着居住城镇化，二三线城市楼市将迎来新一轮发展契机。黄文仔认为，城镇化能推动中国经济发展，为房地产商带来巨大商机。他还说，目前自己已到鄂尔多斯、太原等二线城市投资房地产。来源南方日报)