深圳一旅游地产项目拟6.4亿元转让

　　观点地产网讯：3月4日，从深圳联交所挂牌信息获悉，深圳市红螺湾实业发展有限公司100%股权转让拟以6.4亿元转让惠东一旅游地产项目。

　　据了解，标的企业注册地址在深圳市龙岗区，标的企业主要资产是位于惠东县巽寮镇红螺湾的商业、旅游、居住用地，占地面积253,666.3平方米，使用年限50年(自2002年7月25日至2052年7月25日)，规划建筑面积不超过20.388万平方米。同时标的企业拥有红螺湾33.333公顷的海域使用权，使用年限50年(自2002年4月29日至2052年4月29日)。

　　此外，公告显示，受让方必须全部受让转让方合计持有的深圳市红螺湾实业发展有限公司100%股权，同时意向受让方需交纳保证金人民币1.28亿元。

　　还有，股权转让款分两期支付，首期30%(含保证金20%)在股权转让协议生效之日起五日内支付，余款在股权转让协议生效之日起一个月内付清。

　　资料显示，深圳市红螺湾实业发展有限公司成立于2002年3月，注册资本380万元。其中深圳市龙岗区对外经济发展有限公司、深圳市龙岗区龙之盛实业发展有限公司分别持有公司25%的股权，深圳市华程交通有限公司、深圳市龙岗区粮食有限公司、深圳市龙广市场发展有限公司、深圳市龙岗区投资管理有限公司分别持有公司12.5%的股权。

　　截至2012年3月31日，标的企业资产总额3434.54万元，负债总额302.2万元，2011年主营业务收入0，净利润亏损3.72万元。据评估机构评估信息，转让标的对应评估值5.29亿元。来源观点地产网)