金华多宗地块高溢价成交 业内称小地块受欢迎

　　2月26日第3号、第4号土地出让公告中的5宗地块，正巧在同一天出让，而4号公告中的金义都市新区两宗土地很受关注，其中一块以超高溢价成交。

　　4号公告中，地块一位于金义都市新区华发路以北、规划道路以东，面积17861.1平方米，起始价2967元/平方米，最后由金华市华丰房地产开发有限公司以3700元/平方米竞得，折合楼面价1298元/平方米。

　　地块二竞争尤为激烈，该地块位于金义都市新区学士街以东、规划道路以南，规划为幼儿园用地，结果被一吴姓自然人以4550元/平方米竞得，该地块起始价为1050元/平方米，溢价高达333%，“没想到会拍出这么高的价格。”当场就有人惊叹。

　　同时，3号公告中，面积最大的城北116亩住宅用地，因报名人数不足三人而转为挂牌出让。

　　而婺城新城区一幅约10亩的小地块却拍出了386万元/亩的价格，溢价93.3%，创下了该区域地价新高。“看来还是小地块比较受欢迎，开发商也拿得起。”业内人士分析。

　　记者了解到，这块地位于婺城新城区行政中心宾虹西路以南、二环西路以西，面积6808平方米，吸引了7家竞买人激烈争夺，最后被吕姓自然人联合体以5800元/平方米竞得。

　　同样，3号公告中的地块三位于乾西乡工贸街以东、易通路以北，也被6家自然人竞买人看中。落槌时地价已飙到4200元/平方米，被陈姓自然人联合体竞得，溢价近86%，折合楼面价3000元/平方米。

　　一边拍地，一边推地，2月28日，金华国土资源局再推金义都市新区一宗地块。据了解，该地块位于金义都市新区金港大道以北、清坊街以东、东升路以南、清源街以西(清源街1#)，为商住两用地。面积为64201.83平方米，约合96.3亩，起拍价为5775元/平方米，最大容积率为2.5。

　　在出让公告中特别申明了该地块建设期限为36个月，具体拍卖时间定在今年3月20日。（记者 陈艳）

　　作者：陈艳来源钱江晚报)