小区物管出两套涨价方案 引业主质疑

　　同一小区，物管费涨价却出现两套不同方案。记者接到报料，湖景湾小区业主称其小区物业涨价不合理，高层住宅调升幅度29%，低层住宅调升幅度53%。尽管不少业主有反对声音，物管部门前日晚仍已经在小区内公布了物价部门批复的新收费标准，此举引起业主不满，为此，昨日下午，湖景湾小区的业主以及物管到物价部门协调，但截至昨日傍晚，双方意见仍无法达成一致。

　　家住在恒福湖景湾小区的林小姐告诉记者，小区涨价一事最早在2012年5月贴出公告，“当时具体方案是：小区内高层带电梯住宅物业服务费从1.2元/调整到1.55元/；低层不带电梯住宅物业服务费从0.65元/调整到1元/。” “为什么涨幅不一致呢？”业主林小姐称，按照小区物业公布的方案，虽然同样是涨了0.35元，但是实际上高层住宅调升幅度29%，低层住户调升幅度则高达53%。

　　前晚，业主发现物管部门在小区公布了“服务(收费)备案回执”，业主发现尽管提出了反对意见，但最终的新收费标准仍按照“低层住宅1元/平方米/月，高层住宅1.55元/平方米/月”收取。

　　同一套小区，低层住户的物业涨幅是高层住户的2倍多，究竟是出于何种原因？“除了电梯维护外，小区居民享受的服务都是一样的，所以涨价也一样。”该物管公司相关负责人当时称，上涨的价格都是每平方米0.35元，因低层物管费原价比较低，所以涨幅显得较大。

　　物价部门：

　　涨价符合法律程序

　　昨日下午3时半，物价局约见双方就此事进行协商，但仍未能有结果。

　　前日，记者以业主身份陪同了解到，禅城区物价局相关负责人表示，该小区涨价符合法律程序，提供了全面的材料。至于一区出现两种涨幅标准是否符合法律规定，该部门暂未给出回应，只是称，“在同一个小区，分A区、B区、C区，那种物业的收费也是不一样的。”(记者陈昕宇、周文吉)

　　作者：陈昕宇 周文吉来源广州日报)