江苏房产政策细则初稿已在走流程 出台时间待定

　　观点地产网讯：3月6日媒体报道，江苏住建厅相关人士表示，江苏细则的初稿已经在各部门走流程，同时，初稿还需要进行再完善，具体出台时间要等江苏省政府办公厅最终决定，具体内容不方便透露。

　　自“国五条”细则落地之后，对二手房征收20%的个税使得各地二手房市场顿时火爆。据了解，南京二手房买卖双方均迫不及待，将原本就拥挤的房产交易中心塞得水泄不通，工作人员都加班到晚上12点才能处理完当日所有业务，购房登记数暴涨七成。

　　根据南京住建委的统计，截至下午5点半，收件达到1571份，这个购房登记数比照平日增长将近7倍；还有一个数字发生在当地民政部门，协议离婚的夫妻294对，是平日的两倍。

　　对此，江苏省住建厅厅长周岚对媒体表示，政策出来以后，可能社会有一部分误读。因为里面谈到对应交纳部分按照20%的差额计量，但是实际上这个所谓"应"，对于个人唯一一套住房五年以后上市交易的实际上是免税的。

　　他认为，国家本意是增加交易环节，防止不断地买进卖出，而对个人的自刚性需求国家一直是明确的，是给以鼓励的。来源观点地产网)