南京房产交易中心：早7点华侨路就可“迎客”

　　国五条公布按差额征20%个税的政策后，南京许多市民抢在个税新政执行前，赶着进行二手房交易，希望节省一笔税费。这种情况下，近几天，全市各房产交易中心一直人满为患。但从前天下午开始，南京房产交易中心启动紧急预案，由发号改为预收件，办理时间大为缩短，各交易中心驻留人数已大为减少，恢复了秩序。

　　为了进一步方便办证的市民，今天早上7点，华侨路房产交易中心就可“迎客”，受理送件，并仍将采取“预送件”的形式。

　　也就是说，市民不用再排队拿号、再去送件，而是只要把买卖双方的交易合同交上去，领一张对应序号的收据，就可以了。等接到通知后，再凭收据前采办理业务。以收据时间为准。

　　不过，昨天华侨路房产交易中心在门口贴出的通知上，仍然郑重提醒市民：“须卖方本人持产权证原件及买卖双方身份证复印件办理。”原因是昨天部分市民没有带齐证件，或者卖方本人没有到场，以月无法办理，以致无法办理“预收件”。

　　据悉，由于前天下午南京市住建委产权市场启动紧急预案，由“发号”改为“预收件”，大大简化了办事程序，加速了办件受理，各交易中心的现场已经不再有排长队、人被为患的现象。

　　昨天下午金陵晚报记者在华侨路房产交易中心看到，现场人比较少，空空荡荡。

　　许多市民带着合同及相关证件交到窗口，带着收据就回家了，办理时间大为缩短。此后等接到通知，再来办理相关事宜，就可以了。至于办理周期多长，都没关系，因为以收据时间为准。目前仍按现行政策缴个税：既可按总价1%缴个税，也可按差额20%缴个税，两种方法二选一，哪种方法税少，就选哪种。

　　许多市民非常关心个税新政何时执行，具体有什么样的执行细则，但南京市住建委相关负责人表示，目前仍在研究当中，将按照国家和省委、省政府的要求和部署，出台相关政策。(记者 张楠 李子墨)

　　作者：张楠 李子墨来源金陵晚报)