济南二手房“交易冲动”开始降温

　　自“国五条”细则公布后，济南市房地产大厦一直呈现“爆棚”状态，但是记者昨日从房地产交易大厅了解到，从3月9日开始至昨日，房产交易大厅一直在持续“降温”，各项业务量较上周少了三四成。昨日下午2：00左右，记者来到济南市房地产大厦，看到前来办理业务的市民与上周相比有明显减少，一楼大厅和二楼大厅排队等待的人数都少了许多，咨询台前被团团围住的现象也已经大为减轻。“现在办理限购证明的已经不限号了，因为这两天来开限购证明的市民少了很多，跟上周相比能少了三四成，现在限号的是网签的，因为网签办理的比较慢，一天只能办三百多件，网签的也大多是上周办理完限购证明的。”一楼一名工作人员说，“今天我们还怕来的人太多排队等不及，特意提前取了很多号等着发，结果发现取的号都发不完。”工作人员介绍说，为应对业务办理陡然上升的压力，市住房保障管理局房产登记中心多措并举，积极应对，尽最大努力为办事群众提供高效便捷的服务。“现在我们增设出具个人住房查询证明窗口和网上签约业务窗口共12个，在一楼大厅门口公示办理各种业务的具体窗口位置。登记中心负责人说，现在每日开具限购证明的数量也要超过一千份，比起“国五条”细则出台前的正常情况也还是要多出许多，“最近几天人数下降，一是可能有很多市民刚开始听说新政要实施就赶着过来交税过户，月初那几天交易大厅每日都爆棚，那几日有很多之前潜在的交易都已经提前释放了。此外契税不再上调和两会期间传出的"满五年唯一住房仍免税"　的消息也让一部分人的心神稳定了下来。还有就是我们和媒体都做出了引导疏导工作，让大家不再盲目恐慌着急来搭交税"末班车"。”

　　最后登记中心工作人员还提醒市民，由于周末地税部门及社保部门不上班，无法核实涉税证明及补交社保的情况，请持涉税证明及补交社保的市民周一至周五前来办理限购证明手续。

　　作者：郑心茹来源山东商报)