山东德州金腾豪庭：房子没验收咋就交房了

　　在金腾豪庭购买了一套住房，后来才发现，当初交房时，房子还没验收。近日，赵女士拨打本报热线反映此事。

　　据赵女士讲，2012年6月她购买了金腾豪庭的一处住房，当年10月份交房，入住不久便发现阳台漏水。刚买的新房防水系统便出现问题，开发商也没出具竣工验收证明，“我怀疑房子没有竣工验收便交房了。”赵女士说。

　　德州市建设工程质量监督站的工作人员表示，金腾豪庭没有竣工验收，因此不具备交房条件。随后记者咨询金腾豪庭的开发商中正置业开发有限公司，一位工作人员称房屋初验已经完成，竣工报告还得等一段时间。

　　“初验只是竣工前检查，已经没有初验这一说了。”建设工程质量监督站的工作人员说，楼房建好后会进行竣工前检查，发现问题进行整改，整改完成后组织专业人员正式验收。竣工验收主要检验楼房的结构安全和重要使用功能，完成后才能交房，“如果没有完成就交房，我们发现后会上报住建局，进行相应处理。”

　　对此，金腾豪庭项目部一工作人员称，目前只剩消防验收了。今年冬天比较寒冷，目前小区的入住率不高，工作人员担心水系统被冻住，将地暖等水系统中的水抽空了，准备开春加压试水。此外，消防验收对小高层要求较高，因此耽搁下来，竣工验收完成时间不能确定。验收完成后才有交房条件，购房者也可以在验收完成后交房，如交房时间超出合同约定，可按合同支付违约金。(记者 王明婧 李榕)

　　作者：王明婧 李榕来源齐鲁晚报)