北京银行董事长闫冰竹：拓展保障房融资渠道

　　中国网3月13日讯 全国政协委员、北京银行董事长闫冰竹在接受中国网财经中心专访时表示，当前保障房供给仍然存在较大的缺口，应进一步拓宽筹资渠道，保障资金增量供给，增加保障房的供给与合理分配。

　　保障性住房建设与管理是重要的民生课题，对于改善民生、促进社会 和谐稳定、带动相关产业发展、扩大国内消费等具有积极作用。闫冰竹表示，近几年在中央的推动和财政支持下，我国保障房供给发展迅速。但当中也存在一些问题，比如保障性住房在整体规划布局上有待改进，相应的基础配套设施建设相对滞后；在具体分配和运营管理环节缺乏有效解决机制，造成骗租、骗购现象屡见不鲜；一些相关的法律政策、分配与退出机制、保障范围及方式等，都需要在具体实践中加以调整与完善。最主要的问题还是由于应纳入保障房范围的城镇家庭基数较大，保障房供给仍然存在较大的缺口。

　　针对上述问题，闫冰竹建议首先，要确保地方政府土地出让金中用于保障性安居工程的比例；其次，要增加直接融资占保障性住房建设资金的比重，拓宽保障性住房融资的债务工具，只要保障专款专用，严格落实偿债计划，就能防范债务风险；再次，要鼓励更多的社会机构资金参与，如保险资金、住房公积金、社保基金等机构。我国很多城市的住房公积金都有结余，完全可以投资保障房建设，还能获得一定回报。最后，还要进一步加大企业和个人参与保障房建设的税费减免和激励机制。