多地收紧政策 上海公积金贷款政策暂无变化

　　据新闻晨报报道，2013年伊始，昆山、东莞、金华等二、三线城市先后出台了收紧住房公积金贷款的政策。国五条出台前后，调整公积金贷款政策的城市数量继续增加，武汉、长沙、长春等城市也相继加入到调整公积金政策的城市之列。而上海公积金贷款政策目前尚无变化。

　　据介绍，公积金贷款额度可根据当地房价和归集资金，在许可范围内进行政策微调。当地公积金管理中心出现资金紧张时，可适度收紧并提高贷款门槛。

　　根据上海市公积金中心披露的2012年度公积金运行分析报告，去年本市共归集住房公积金和补充公积金556.44亿元，同比增长19.06%。截至2012年底，累计归集住房公积金和补充公积金3548亿元。上一年度本市公积金缴存单位、缴存人数、归集额均创历史新高。

　　市公积金中心相关负责人昨天表示，目前本市公积金贷款政策暂无变化。

　　部分城市调整政策东莞:首套房公积金贷款额不高于房屋总价的70%，首套房公积金贷款最低首付从两成提高至三成，该规定于今年2月8日生效。

　　昆山:申请公积金贷款时，由原规定借款人在申请之月前须连续按期足额缴存公积金六个月以上，调整为在申请之月前须连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上等。

　　武汉:在原公积金贷款额度计算方法基础上，增加住房公积金缴存时间及缴存账户余额等系数标准。此外，规定购买首套房且为一手房的，套型建筑面积以90平方米为界线，其公积金贷款最高比例有所不同；购买二手房的，则根据所购房屋建成时间设定了三档贷款最高比例。

　　长沙:申请使用住房公积金贷款，须正常缴存公积金12个月(含)以上，此前是6个月以上。购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积超120平方米，买第二套房不得再申请住房公积金贷款。

　　长春:推出5项个人贷款新政策，包括调整时限要求、调整贷款首付比例、规定贷款限额、申办提前还款、给予利息补贴等。来源地产中国网)