城镇化框架下的商业地产成关注热点

　　经济观察网 记者 李强

　　日前，由中国商业地产联盟召集举办的中国商业地产行业发展论坛2013（第十届）年会定于3月29日至30日在武汉万达威斯汀酒店举行。

　　该论坛由中国商业地产联盟发起，并联合相关权威机构共同举办，是目前国内商业地产界层次最高、规模最大、影 响最广的行业年度品牌盛会，自2004年以来已举办了九届。

　　本届年会的举办适逢国家最高领导层换届更迭。“改革是中国最大的红利”，“城镇化是扩大内需最大的潜力所在”，中国新一届领导集体执政理念已见端倪。据论坛总策划、中国商业地产联盟秘书长王永平介绍，为此，与会领导、专家将全面解读“两会”确定的新年度经济政策及其对商业地产产生的宏观影响。与会企业家还将激辩三大热点问题：“关注泡沫化”转变商业地产增长方式；“应对同质化”探寻竞争制胜之道；“防止边缘化”在变革中应对电商冲击。年会期间，组委会还将发布2012年中国商业地产十件大事和2013年行业发展趋势。

　　20国集团研究中心秘书长龙永图、全国人大常委、民建中央副主席辜胜阻、住建部政策研究中心研究员陈淮将出席论坛，并分别就“改革红利与中国经济驱动力”、“中国城镇化与商业地产的协调发展”、“持续调控下的房地产市场预期”发表演讲，香港恒隆地产董事长陈启宗、凯德中国商用首席执行官骆伟汉、新世界发展董事CEO郑志刚、万达集团副总裁陈平、苏宁云商副董事长孙为民、宝龙控股总裁许华芳、首创集团董事长刘晓光、中粮置地总经理韩石、深国投商用董事长丁力业、麦肯锡全球合伙人张海蒙等一批行业领袖将莅临研讨行业走向，水皮、司马南、袁岳“三大名嘴”同台开讲。

　　据了解，2012年全国商业地产累计开发投资为12000多亿元。其中，营业用房实现投资9000多亿，办公楼实现投资3000多亿，与上年相比，投资增幅分别为25%和31%，增速同比明显有所回落，但是增速仍然高于住宅两至三倍。

　　作者：李强