如家去年亏损2680万 三大经济型酒店总净利降逾四成

　　日前，退市前的7天(SVN.NYSE)发布了未经审计的2012年第四季度及全年财报。

　　截至2012年12月31日，7天第四季度净收入为6.96亿元人民币，同比增长27.6%，超出公司之前给出的收入增长预期。2012年全年，公司净收入是25.57亿元人民币，同比增长27.6%；归属于股东的净利润由2011年的人民币1.29亿元上升到1.76亿元（约合2830万美元）。

　　7天预计，2013年第一季度净收入在6.20亿元至6.35亿元人民币；2013年全年净收入增长率在15%至18%。

　　几家欢喜几家愁。相比之下，“行业老大”如家财报并不太好看。如家去年四季度总营收为14.7亿元，同比增长11.9%；净利润为630万元，同比下滑80.7%。去年总营收为57.7亿元，较上年增长45.7%。

　　值得注意的是，如家去年全年净亏损2680万元。而如家在2011年的盈利为3.515亿元，可见利润下滑之严重。

　　对此有专家分析称，结合华住酒店（HTHT.NASDAQ，原汉庭酒店集团）刚发的财报来看，三大海外上市的中国经济型酒店公司越来越薄利，行业RevPAR（每间可出租客房产生的平均实际营业收入）正下滑，2012年，三大经济型酒店上市公司总净利润同比下降45.12%。

　　几大国内经济型酒店规模飞速扩张的同时，其利润尤其是每间客房的收益则在不断下滑。

　　从规模来看，2012年全年7天净增分店401家，华住酒店集团去年门店数量也翻番，如家更是向2000家店冲刺。虽然店数和营业额在增长，但利润却在减少。

　　华住酒店2012年财报显示，全年净利润为1.776亿元，同比下降35%。如家去年更是亏损2680万元。

　　“三大在美国上市的经济型酒店公司，RevPAR即每间可出租客房产生的平均实际营业收入在下滑，2012年与2011年比，如家、7天和华住三家公司总营业收入上升136.34%，但总净利润下降45.12%，RevPAR为如家同比下降5.26%、7天同比下降3.45%、华住同比上升2.00%。2012年与2010年比，三家公司总营业收入上升177.42%，总净利润下降53.01%，RevPAR为如家下降12.20%、7天下降8.62%、华住下降8.70%。”华美首席知识专家赵焕焱告诉《第一财经日报》记者，可见直接影响利润的每间客房收益基本在下滑，这造成大多公司盈利减少甚至亏损。

　　为何行业收益下滑？“一是成本上涨，这几年人工、租金等涨幅极大，一些较好地段的物业租金可翻倍涨，但经济型酒店本身价格不能太高，所以成本摊薄利润；二是由于扩张过快，新酒店开办成本很高，而盈利需一定时间，导致利润下滑。此外还有竞争加剧问题，随着各大酒店集团门店规模变大，恶性竞争、价格战此起彼伏，这些都导致利润减少。”赵焕焱分析称。

　　如家CEO孙坚也承认，门店快速扩张后，遇到市场、经济不景气，会产生阶段性的经营压力，对入住率产生影响，直接导致RevPAR和利润受到挑战。

　　作者：乐琰来源第一财经日报)