中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容是广受网友爱戴的“房地产平民代言人”,他在会议现场接受金融界网站专访,畅谈了对当前与未来房地产市场的看法。
两会前夕,国务院出台了房地产调控“新国五条”,对此易宪容认为,此次“新国五条”重点应该解读的是出台
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时机。在不太可能出台重要政策的时候出台了,这本身就是一种信号,出台的政策中并没有新的实质性的内容,包括“20%房地产税”也是属于旧政策重提,其主要目的是向市场传递未来房地产市场将强化调控的信号。易宪容表示,他相信新一届政府将继续并强化对房地产市场的调控,因为“房地产泡沫已经难以逃避,主动调控总比被动破灭强。”
在谈到房地产调控应如何一阵见血时,易宪容送上六个字:“取消投资功能。”他认为,房地产的投资功能是国内房地产市场脱离现实的根本原因,只要从政策上入手取消其投资性,使之真正回归到居住属性上来,房地产市场才能回归理性。以北京为例,合理的价位应该是多少呢?“一万元左右,因为即使是北京,老百姓收入上一万元,也是不多见的。”易宪容表示。(更多专访详情请见下周上线的《
金融街(000402)会客厅》-专访易宪容)
作者:易宪容来源金融界网站)
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