*ST冠福房产项目受益国家会展中心 主业双足并进“掘金”(图)

　　2013年春天已经到来，对于*ST冠福来说，或也迎来高速发展的春天。

　　证券日报记者 夏齐林

　　2013年伊始，*ST冠福（002102.SZ）以“转型、创新、增长”的经营方针，在深化现有的陶瓷制品等家用品主业以及投资性房地产之外，或 将顺利实现双主业并行的转型。

　　3月15日，*ST冠福公告称，公司拟以不超过1.27亿元的价格，向大股东同孚实业出售公司所持有的上海智造空间家居用品有限公司（以下简称：上海智造），同时，拟以不超过2亿元的价格受让燊乾矿业的100%股权。

　　在去掉“一伍一拾”项目的“包袱”之后，公司又开启了“镀金”之旅。

　　剥离“包袱”

　　保障顺利摘帽

　　*ST冠福于2006年年底上市，上市以来主营陶瓷制品，日用及工艺美术陶瓷制品、竹、藤、棕、草工艺美术品、纸制品、家用塑料制品、玻璃制品、不锈钢制品的加工、制造、销售等。

　　2月28日，*ST冠福发布业绩快报显示，2012年度公司实现营业总收入6.94亿元，归属于上市公司股东的净利润2007.81万元，2012年度顺利实现扭亏。

　　3月15日，*ST冠福公告称，公司拟以不超过1.27亿元的价格，向大股东同孚实业出售公司所持有的上海智造89.40%的股权，以及公司控股子公司上海五天所持有的上海智造8.48%的股权，该交易预计为上市公司产生不超过7440万元的投资收益。

　　资料显示，上海智造主要经营家居生活用品“一伍一拾”为主，过去两年以来，“一伍一拾”项目曾被*ST冠福寄予厚望，然而受全球经济环境影响，该项目未能达到预期的成长与盈利，反而每年亏损近1亿，此次大股东接盘，不仅减轻了上市公司的包袱，为公司2013年输送7千多万的利润，解决公司持续发展所需部分资金，又为摘帽提供业绩保障。

　　受益国展中心建设

　　做大做强主业

　　2013年，对于*ST冠福来说，机遇或需还不止于此。

　　3月18日，*ST冠福证券代表黄丽珠告诉记者，近年来，公司在上海西虹桥的房地产项目“中国·梦谷上海西虹桥创意产业园”的不断推进，给公司带来了稳定的现金流收益，而近期国家商务部和上海市联手打造的特大会展项目国家会展中心项目也将落户于上海西虹桥地区，随着国展中心项目的建设，将带动周边房地产增值，*ST冠福的房地产项目的战略地位也将进一步提升，给公司带来更丰厚的稳定现金流收益。

　　据了解，国家会展中心项目是国家商务部和上海市联手打造的特大会展项目，也是上海市“十二五”时期规划建设的重点项目，预计2014年投入使用。

　　黄丽珠表示，虹桥大枢纽和上海国展中心的建设，带动了周边房地产增值，公司的上海梦谷文化创意园区项目，2012年新建十二层投资性大楼，经评估增值预计给公司带来1.7亿多元的利润，同时，园区内其他的闲置土地也可能被再规划利用。

　　双足并进

　　新领域掘金

　　在剥离“包袱”，房地产增值的同时，*ST冠福主业再进新领域“镀金”。

　　3月15日，*ST冠福发布公告称，公司拟以不超过2亿元的价格，收购燊乾投资所持有的燊乾矿业96.67%的股权及张玉祥所持有的燊乾矿业3.33%的股权，股权收购完成后，燊乾矿业将成为*ST冠福的全资子公司。

　　对此，*ST冠福的全资子公司上海五天更改经营范围，切入贵金属等大宗商品交易、化工原料及产品、机电设备、汽配等各商品贸易领域，与此次受让金矿后的产品销售相结合，打通了矿业产业链。

　　根据公告，燊乾矿业3.4372平方公里的矿区范围已完成勘探，资源储量及可采储量为268万吨矿石、金金属储量4.762吨，资源品位1.78克/吨，年生产规模13.5万吨。

　　对于受让燊乾矿业股权，转让方燊乾投资及张玉祥作出了盈利承诺：在上述股权收购完成后，第一个会计年度燊乾矿业的净利润不低于1000万元，第二个会计年度不低于2000万元，否则，燊乾投资及张玉祥将按对燊乾矿业的出资比例以现金补足燊乾矿业当年实际净利润与上述最低净利润承诺额的差额。

　　*ST冠福表示，此次公司受让燊乾矿业100%股权，将为公司提供新的业绩增长点，进一步实现公司业务的整合、调整及拓展，有助于提升公司的经营业绩，加快实现公司的长远发展目标。

　　(夏齐林)

　　作者：夏齐林