招商地产年报发布 今年计划拿地资产超200亿

　　经济观察网 记者 廖杰华 实习记者 马玲玲

　　3月19日晚，招商地产发布2012年年报，全年实现营业收入252.97亿元，实现归属于上市公司股东的净利润33.18亿元，分别同比增长67.40%、28.03%，实现每股收益1.93元。20日招商地产股票上涨2.7%。

　　年报显示，2012年招商地产 财务情况的改善主要得益于高周转策略，一方面缩短项目建设周期，另一方面开展大规模的优惠促销。

　　2013年，招商地产仍积极拿地，坚持高周转。2012年新增土地储备391万平方米，总地价达157亿元，拿地额占比销售额为43%。2013年伊始，新增建面84万平方米，合计土地款为22亿元，拿地依然积极。对于今年的拿地计划，招商地产董秘刘宁表示，公司今年拿地的资金计划超过200亿元。

　　招商地产2013年计划新开工面积405万平方米，计划在建面积700万平方米，分别同比大幅增长72%和40%。

　　年报披露2013年招商地产计划销售面积280万平方米，销售金额400亿元。新时代证券研究报认为，预计公司2013年可售资源450亿元，实现400亿元的销售目标问题不大。

　　此外，招商地产在商业地产方面正在逐年增加商业租赁物业，目前拥有90万平方米的商业地产，2013年将较2012年底增长56%。据悉，招商地产将在深圳、广州、南京、重庆等地增长大型商业项目，其总经理贺建亚表示，条件成熟后商业地产占比将逐步提升，与住宅地产达到2:8的比例。

　　作者：廖杰华 马玲玲