美国地产市场回暖 房利美房地美单日暴涨50%

　　证券时报记者 吴家明

　　美国房地产市场持续复苏，美国两大住房抵押贷款巨头房利美和房地美也同样受益。在20日美股交易时段，房利美和房地美股价暴涨超过50%，双双回到1美元之上。

　　最新数据显示，美国2月份新房开工量增长0.8%，新房建筑许可证发放量升至2008年以来的新高，这些迹象均表明美国房地产市场的复苏正在加速。美联储也表示，美国房地产市场正进一步走强。

　　美国联邦住房金融局表示，在谈妥新协议条款后，这两家抵押贷款提供商将能够偿还财政部的援助贷款。而在去年，两大住房抵押贷款巨头已经实现盈利，均不用美国联邦政府“输血”救援。

　　房利美和房地美曾一度濒临破产。2008年9月，美国政府对这两家抵押贷款融资巨头提供救助，累计注资近1900亿美元，并正式接管两家机构。而在2010年，房利美和房地美股价长期低于1美元，已不符合纽约证券交易所交易规则，随后退至场外交易市场交易。

　　作者：吴家明