银川二手房交易中心大厅爆满 日交易量激增5倍

　　“师傅，不好意思借过一下，实在挤得过不去了……”3月21日，银川房地产交易中心大厅内可以用“接踵摩肩”来形容。放眼看去，黑压压一片，形形色色的人手中，都拿着一本红色的《房屋所有权证》。工作人员说：“自3月1日"国五条"新政出台以来，交易中心几乎每天都是这样的场面。本周前来办理二手房交易的人数仍然势头不减。”

　　春节过后，国务院在2月20日出台了楼市调控“国五条”，再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。就在购房者和买房者还对楼市持观望态度时，3月1日国务院再次发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知中，“个人售房将按转让所得征收20%个税”的消息引起了极大的关注，银川房地产交易中心从3月4日起更是人员爆满。

　　据银川房地产交易中心地税窗口统计，从3月4日至3月21日，二手房交易量达3100户，收缴税费8000余万元。这其中除正常二手房买卖外，家庭之间房屋产权转换的占到15%左右。

　　银川市地方税务局直属征收管理局纳税服务科科长刘光荣介绍，在“国五条”新政出台以前，每天的二手房交易量在40户~50户，“20%个税”的消息发布后，二手房交易量增加到了每天近260户，其工作量是原来的5倍。为此，工作人员加班加点，并增加了服务窗口。从本周情况看，二手房交易仍持续高温，数量也是有增无减。目前，预约办理二手房交易的数量也达到了3000户。

　　银川房地产交易中心大厅保安告诉记者，虽然“20%个税”的细则还未出台，但不少房主急于在新政实施前办理二手房交易，以免多交税款。一些房主甚至凌晨两三点就开始在交易中心门口排队。刘科长表示，为满足纳税人员的需求，税务部门已开通了预约办理业务。凡是在新政细则没出台前，在预约登记窗口办理登记的，经受理人员审核后符合条件的，仍按原政策办理业务。(记者 赵媛媛)

　　作者：赵媛媛来源银川晚报)