贵阳：住房商贷不能转成公积金补息贷款

　　住房商业贷款可以转成住房公积金贷款，但不能转成住房公积金补息贷款。昨日，针对市民关于补息贷款的种种疑问，市公积金管理中心一一进行了解答。

　　补息贷款启动后，众多市民打电话或者直接到市公积金管理中心咨询相关事宜。其中，电话咨询的市民近八成都关注商业贷款能否转为补息贷款。对此，市住房公积金管理中心综合业务处处长李靖解释说，市民在以前办理了商业贷款，如果符合相关条件，可通过“商转公”将商业贷款转成公积金贷款，但不能转成住房公积金补息贷款。职工在商业贷款期间，由于商业贷款利率与公积金贷款利率不同而产生的利息差，市公积金管理中心不予补。“补息贷款不是一种补贴政策，而是新的贷款品种。经过中心测试，市民实际支付的利息减去补息，算下来补息贷款和公积金贷款付款一样多，只是采用商业贷款的形式。”李靖说。

　　关于二手房能否办理补息贷款，李靖表示，二手房不能办理补息贷款。目前我市开展的补息贷款都是针对新房。对于市民反映的审批时间问题，李靖说：“我们是按照市民提交材料的先后顺序审批的，对市民的补息贷款审批不超过8个工作日。之后，中心将审批传给受托银行，银行审核后发放贷款，但银行办理时间不尽相同。”

　　同时，李靖说：“市民在享受住房公积金补息贷款中，必须按时还贷，才能按时拿到足额的补息。如果连续逾期90天违约。中心将终止对其进行补息。”

　　针对本次补息贷款的截止日期，李靖表示，“现在未确定”，中心会根据公积金运行情况适时调整。若补息贷款停止，市公积金管理中心、银行和房开(楼盘)会提前通知，市民不必担心。

　　此外，因为补息贷款审批时间相对于商贷较慢，房开商或存在拒绝购房者使用补息贷款买房，李靖表示，如果市民遇到这种情况，可直接向市公积金管理中心投诉。(金毛毛) 来源贵阳日报)