商贸公司违规收房赔租户50万 租户索要装修费

　　一公司将门面房出租给商户卖快餐，租期内双方发生纠纷诉至法院，法院判决解除了双方的租赁合同。然而，该公司没有按法定程序收房，而是私自收房并清理租户物品。为此，租户称财产丢失向该公司索赔71万元。记者昨日获悉，房山法院判决该公司赔偿50万元。

　　据了解，2010年6月，商户许某租赁了一家商贸公司的门面房卖快餐。开业不到1年，双方发生分歧并诉至房山法院要求解除合同。房山法院判决双方解除租赁合同，许某腾退租赁房屋后，商贸公司收房。然而，该商贸公司没有依据收房程序，自行收回了出租房，并将许某尚在租赁房内的物品进行了清理，又接着将房屋出租给他人。

　　许某向房山法院提起诉讼，称该商贸公司私自收回房屋，导致自己尚在房屋内的财产丢失，并要求对方返还自己租房时花掉的装修费等共计71万元。

　　该商贸公司则称，许某的东西保存在自己的仓库内，判决后可返还，但不会赔许某装修费和丢失的财产。

　　房山法院审理认为，双方当事人互有违约行为，但是商贸公司未经法定程序收回出租房屋，并清除屋内财产和装修，这属违规行为，应承担不利后果，故判决该商贸公司在返还所保存许某财产的同时，赔偿许某丢失财产和装修费等共计50万元。