专家：社会资金有更多投资渠道就不会炒房地产

　　3月24日，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源做客齐鲁大讲坛，就中国未来经济运行的热点和难点问题，提出了自己的看法。

　　姚景源表示，当前经济下行压力的根源之一，是出口不足，世界贸易不景气，特别是欧债危机。出口整个疲软，只有高科技产品出口仍保持9.8%的增长，表现很不错；而纺织、服装、箱包、玩具等传统“拳头”产品，受阻最厉害。

　　中国经济已经高度、全方位融入世界经济，欧洲目前已是我国第一大贸易伙伴、第一大商品出口地和第一大先进技术来源地三个“第一”，所以，救欧洲就等于救我们自己。

　　出现这一问题的原因，是我们在2008、2009年对这场世界金融危机的长期性认识不足，认为会象台风一样，很快就会过去。其实，这场世界金融要漫长得多。因此，虽然当时也把扩大内需作为基本方向、根本方针，但并没有取得根本性成就，缺少实质性的进步。

　　姚景源认为，我国经济过去以低要素、低成本，生产出低价格的产品打世界，无往而不胜；现在却面临成本全面上涨的压力，以低价格产品打天下的时代已经一去不复返了。据统计，我国去年为全世界每人生产3.5件衬衫，外加2双皮鞋。

　　把经济下行的压力，变为增长方式调整的动力。姚景源呼吁，转方式、调结构已经到了“刻不容缓”的程度。我们应该看到出口受阻反映出的深层次问题：产品结构性矛盾。不要再对“出口拉动”抱太大希望，过去的增长方式已经不可再持续下去。

　　我国30多年的经济发展，更多的是靠投资拉动，最高时是1993年，达到了61%。但长时间的投资拉动会出大问题。一是投资具有两重性：投入的过程，是个创造需求的过程，会带动钢铁、能源、水泥等的发展；但一旦投资完成，就会变成提供供给的单位，长时间的、大量投资，就会形成大量的生产能力，如果消费不能及时跟上来，产能过剩的问题就绕不过去。我们的钢铁、水泥、风电，甚至近年来的光伏产业都面临着这一问题。

　　再者，长时间的大量投资，需要贷款。仅2008-2011年4年间就发行了28万亿货币；靠发行货币，广义货币(M2)就会过盛，通货膨胀的压力随之而来。

　　第三，长时间投资要面临积累和消费的问题。增加积累，必然挤压消费。目前两条曲线非常明显，一条是投资率逐年上升，一条是居民消费率逐年下降，这也造成了“经济增长了，民众反而有意见”，原因是相当数量的人并没有得到经济发展的福祉。

　　全社会有轻实体经济，重投资、投机的倾向。这么大的国家，没有强大的实体经济支撑行吗？姚景源认为，企业不通过艰苦创新，获得核心竞争力，不愿意通过自身的艰苦创新求发展，却想着投资、投机赚钱。公民不再靠辛勤劳动来改变自己的命运，而是靠投机，满社会都是在宣传“一夜暴富”，这很危险！

　　2000年我国消费结构由以吃穿衣食为主向住行转变，这就带来了房地产和汽车产业的发展，全国出现了“谁上汽车项目谁发财，谁买房地产谁赚钱”的局面，汽车产业都具有上下游产业链长、相关行业多和经济动员能力强的特点，上下游可关联钢铁、电子、化工等150多个行业，谁抓汽车谁就抓住了经济发展的“牛鼻子”，这就出现了全国30多个省市自治区，除西藏没有汽车厂以外，其它都有汽车生产线的现实，汽车工业也得到了神话般的发展，而全社会却没有做好准备，带来一系列问题，如交通拥堵、空气污染、能耗增加等。

　　再就是房地产，上游是钢铁、水泥，下游是家电、家具，甚至纺织，但是，我们的房地产业“病了”，病在房价的疯涨，原因是相当数量的投资、投机钱进来了，一边是很多有钱人买了大量的房子却不去住，一边是需要房子的人因房价高买不起，没地方住，硬是把经济问题变成了社会问题。

　　要用发展的办法解决发展中的问题，发展是解决所有问题的关键。姚景源认为，用改革的办法，让社会上的钱有更多的投资渠道、更广阔的盈利空间，有了新的投资领域，也就不再有人炒房地产了。 来源大众日报)