维权：前夫私自卖房 法官调解前妻获赔11万元

　　离婚时说好了给她的房子，却被前夫私下卖了，忠县王女士将买家告上法院，要求确认房屋买卖合同无效。昨天，记者从忠县法院了解到，离婚协议上虽写明房屋归王女士所有，但该赠予房屋当时未办过户手续。后经法官调解，前夫赔偿了王女士11万元。

　　今年1月30日，家住忠县的王女士像往常一样回家，当她拿出钥匙打开房门时，老是打不开。是不是钥匙拿错了，她仔细核对，没错呀。王女士立即报警，民警查看并无戳撬痕迹。王女士找来开锁匠打开房门，发现房屋的买卖合同不翼而飞。于是，王女士换了一把新锁。

　　而就在同一天，当地男子张某花30万元从钱某手里购买了房屋一套，第二天用钥匙怎么也打不开房门，于是也报了警。

　　民警非常纳闷：头天也来过这个地方，怎么今天又有人报警称门锁打不开呀。张某的家人拿出房屋买卖合同，收款收据等证据，证明这房屋就是他们的。一套房屋，咋突然钻出来两个主人？这个房屋到底是谁的呢？而王女士拿出一纸离婚协议证明该房屋是她的。民警看到，离婚协议上载明这套房屋确实是王女士的。

　　据了解，2009年11月30日，王女士的丈夫钱某从罗某处购得了这套房屋。王女士与钱某于2009年12月8日结婚，去年12月7日离婚。离婚时，该房屋约定归王女士所有，但一直没办过户手续，房屋所有权人仍为罗某。

　　那么，说好了给前妻，钱某怎么又将它卖了？原来，离婚后，该房屋的钥匙仍在钱某手中。钱某在与朋友闲谈中得知，他购买的房屋是在婚前买的，不属于夫妻共同财产，便决定将房子卖掉。于是，钱某就将该房屋卖给了张某。而张某接过钥匙后，将房屋的钥匙更换了，便出现前面王女士打不开房门的情形。

　　“离婚时说好了房子归我，凭啥卖给人家？”王女士想不通，她一张诉状将原房屋主人罗某、现购房人张某告上法院，要求确认他们的房屋买卖合同无效。

　　庭审中，王女士称，钱某购买房屋的时间是在领取结婚证之前，但买房时他们已经同居，买房时她也参加了的，属夫妻共同财产，且离婚协议上也写明是她所有。

　　“我没与王女士发生买卖合同关系，你与钱某离婚怎么约定的，与我们的买卖没有关系。”张某辩称。

　　忠县法院审理后，鉴于离婚协议上虽然载明房屋归王女士所有，但未办理产权过户手续，其所有权未发生转移，且出卖房屋已在房屋产权机构受理正在办理中，法官建议王女士要求前夫钱某赔偿其损失。经法官调解，钱某同意赔偿王女士11万元。

　　据悉，因为这场官司，房屋产权机构已停止了对该房屋过户手续的办理，张某一气之下也将钱某告上了法院，要求确认买卖合同有效，此案将择期开庭审理。记者 陈保发 来源华龙网)