调控10年 房梦知多少

　　从2003年的“18号文”，到之后陆续出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十条”、“新国八条”，再到今年二月的“国五条”，直至今日，楼市调控走过10年。

　　这十年，人们见证了上海房地产业的波动，“外地单身限购”、“千万库存”、“土地零溢价”……太多词被载入上海楼市发展史，买房梦想逐渐照进现实。

　　居者有其屋，在中国人的传统观念，有房才有家。对赵先生来说，家更是一个四世同堂的梦。 “结婚那年正赶上金融危机，同事刚买的房一下子跌价几十万，我们就决定再等等看。谁知道2009年底就反弹了，后来我们想一步到位买套大房子，接父母来上海住。这期间新政不断，可房价也越等越高。”团圆梦一拖再拖，却已经有人将他们梦想化为了现实。新江湾有楼盘推出专为四世同堂定制的户型，夫妻俩前去一看，完全符合想象。这次赵先生不再犹豫，全家人的安居梦即将成真。

　　每个人都想有个温暖的窝，单身来沪奋斗的李小姐也不例外。2008年她贷款买了一套50多平方米的二手房，本想再攒些钱换新房。不料遭遇限购，她面临旧房不敢卖新房不能买的尴尬。去年春节，李小姐幸福的结婚了，将旧房卖给了从前的租客，还清房贷还赚得10多万。

　　“3月二手房税加收20%，新闻报道很多二手房业主被迫降价卖房。幸好我脱身的早，买房还是尽早好。”

　　尽管调控下购房者更谨慎了，但改善居住环境的需求没变。80后们如今都纷纷成家立业，努力实现着人生规划。闵行区小学教师马先生今年28岁，正筹备着自己的第二套房。这次他选择在单位附近再置业，上班路程缩短能够节约时间成本，调整生活状态。

　　看过周边一些楼盘后，马先生发现开发商在户型设计、设施配备上处处创新；泳池、网球场等健身设施几乎成为标准配置，传达了健康生活的理念；小区环境接近生态园林，在家里就能呼吸新鲜空气，人与自然和谐相处；他一直向往的陶渊明笔下人居和谐梦正在逐步实现。来源新民晚报)