广东房地产协会：近两年小户型极为畅销

　　中新网广州3月28日电(刘烨 伍春林)由广东省房地产行业协会编写的《2013广东房地产蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”)28日在穗发布，蓝皮书指出，近两年广东90平方米以下的小户型单位极为畅销，看到这一市场趋势的房企要顺势而为，增加此类商品住宅的供应。

　　当日发布的《蓝皮书》显示，2012年广东90平方米以下的小户型单位销售率达到95.6%，而同期140平方米以上的大户型住宅则销售不畅，销售面积同比下降11%。

　　根据广东省刚刚公布的“国五条”地方细则，该省也要增加中小套型普通商品住房供应，建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。

　　广东省房地产行业协会会长蔡穗声表示，希望开发商注意到当前的市场变化，关注市场需求，提供更多中小户型普通住宅给市场，“这样对企业自己的销售、对市场的平稳健康、对房价的平稳控制都是有利的。”

　　在当日省房协举办的活动上，多位专家也就“国五条”出台对房地产市场的影响进行了解读。合富置业首席市场分析师龙斌称，住宅市场从去年反弹、回暖到稳定活跃，政策难以即刻改变市场运行趋势，他预计，今年住宅市场成交量将有所减少，但成交价格保持稳定或小幅上升的概率较大。