新国五条催生离婚潮 丈夫借买房与妻子真离婚

　　新国五条出台后，限购政策更加严厉，而其中最令人关注的，是二手房个税由交易总额的1%-2%，将从严按照差额的20%征收。政策一出，引发了市场强烈的反应，不仅是购房者急着签约，甚至引发了一些看似荒谬但却无可奈何的行为，不少地方出现了“离婚潮”。

　　国五条引发离婚潮 夫妻兴高采烈办理离婚

　　据统计，仅在3月6号这天，在北京，离婚数高达一千例，比平时多出了一倍。同一天在南京，离婚人数就达到了294对，是平时的两倍。 南京市民政部门当天共开出了1600张单身证明，而单身证明上填写的用途一栏，清一色的写的是“购房”。在上海闵行区，民政局婚登中心有关负责人表示，此前离婚率每天只有几对，极端高峰也就20多对。但“国五条”出台后，平均每天离婚率涨至30多对。为此，闵行区民政局在婚姻登记中心门口还特意设立了“楼市有风险，离婚需谨慎”大幅公告警示牌，提醒各对夫妻勿为规避政策而轻率选择“假离婚”。

　　在哈尔滨，记者注意到，不少、办理离婚的夫妻兴致勃勃地聊着天，一点儿也不带离婚的气氛。而记者在他们的聊天内容中频繁听到，“避税”、“国五条”、“买房”等字眼。正在办理离婚的孙女士很坦白地对记者说，她是假离婚，因为这个方法可以避税。孙女士进一步解释说：“你没听说过吗？有一个办法可以逃掉20%的所得税，那就是卖主离婚，房子归男方；之后我们也离婚，房子给我丈夫；卖家男主人和我假结婚，房产归我们共同所有了；之后我和卖家男主人离婚，房产归我；之后我们再各自复婚，就可以用协议好的价格卖买房屋，那20%的所得税卖主不用交，也就不可能会转嫁在我们的头上了，只需交纳少量的更名费用即可。”孙女士的丈夫韩先生说，目前他们还没有找到合适的住房，为了不被卖主把这笔税加在自己身上，这也是没有办法的办法，他们夫妻先假离婚，之后再慢慢和卖主商量吧。

　　假离婚潮起 父母替子女办单身证明

　　3月27日，记者在兰州城关区民政局婚姻登记处看到，来开“单身证明”的人络绎不绝，主要是父母代儿女开的。“儿子准备结婚，看上了一套二手房，担心等‘国五条’细则实施后，房主会转嫁20%的税，所以就赶着给儿子开‘单身证明’办过户了。”一名前来为儿子代开“单身证明”的父亲告诉记者。记者了解到，开“单身证明”的人主要是为了办贷款、房产交易、申请经济适用房、出国等，其中买卖房屋者占了大多数。

　　“3月份以来，八点半上班前就有人排队开‘单身证明’。”工作人员告诉记者，婚姻登记处为此增加了一名工作人员专开“单身证明”，原来50页的“单身证明”本在重新印制时已增至100页。“18日我们两个人一共开了近200份，不夸张地说，现在平均一天就能用完一根笔芯。”

　　北京版国五条针对假离婚 京籍夫妻婚白离了

　　3月30日，京版国五条细则出台，细则用“禁止”字眼限制京籍单身人士购买二套房，不仅拓宽了此前的限购范围，而且针对假离婚的倾向十分明显。一对京籍夫妻名下有两套房，按现行政策不能再买第三套。为规避政策，二人29日办了离婚手续。结果30日京版国五条细则出台，单身人士不准购第二套房，两人的婚白离了。

　　假戏真做 丈夫借买房与妻子离婚

　　“假离婚后，丈夫真的要和我分开，怎么办？”一家婚姻咨询热线接到李女士的求助。李女士几度哽咽，“孩子大了，一直想换套房子，春节前我看中一套。刚付了定金，就听说房产要出新政策，老公提议可以通过假离婚少交些钱。买好房子，立即复婚。我考虑了很久，决定相信老公。3月中旬和老公办理了协议离婚。”

　　在办理协议离婚手续当天，丈夫就开始整理行李，丈夫的借口是，“为了避人耳目，到外面去住几天。”此后丈夫离开后就再也没有和她联系。李女士追悔莫及。

　　网友出最“损”避税办法过户只要几百元

　　第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男（如果有房产的话）；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有；第四步,上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步,各自复婚!这样一来，二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用，加上房产证更名的费用，最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避税办法，可以节省几万乃至几十万元的过户费用。