地产股：调控低于预期赋予反弹能量

　　昨日，地产股走势强劲，其中珠江实业等个股涨停。地产股的业绩其实在近年来的业绩表现尚可，尤其是一些不知名的地产股，无论是静态市盈率还是动态市盈率，均较为低估。但是，在前期由于房地产的调控政策的取向较为严厉，尤其是关于二手房需要缴纳20%的房地产所得税让不少投资者感受到房地产行业的寒意，房地产股的业绩预期迅速降温。因此，地产股虽然报表靓丽，但二级市场的股价走势却备受压抑。不过，近期陆续出台的地方政府的调控政策却远低于预期，甚至部分地方政府的调控细则没有见到20%的房地产所得税的文字，这显示出地方政府不愿意房地产市场过于低迷。因此昨日地产股走势迅速回暖。建议投资者关注两类个股：一是低价、业绩弹性乐观的地产股，如天地源、大连国际、滨江集团、世荣兆业等；二是题材丰富，比如说土地流转、土地估值重估等题材股，如长春经开、宁波联合、合肥城建等。

　　记者 战旗来源滨海时报)