兰州银行业房贷未变 二套房首付比依然六成

　　3月1日，国五条细则出台，细则里有两点值得关注，一是征收20%个税，二是提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。“新政”执行一个月，我市银行业房贷发生了什么样的变化呢？4月1日，在采访中了解到，目前我市工行、农行、中行、建行、交行、兰州银行房贷均未发生变化，首套房首付比例为三成，二套房首付比例为六成，三套及以上不放贷。

　　有消息称，4月1日起深圳市或将执行新的信贷政策，将二套房首付六成升至七成。而网上有传言，新政实施后，有银行率先将二套房首付比提高。当日上午，工行甘肃省分行营业部工作人员表示，当前还没有接到任何关于调整的通知，执行的依旧是过去的标准，首套房首付比例为三成，在基准利率的基础上根据客户情况的不同，优惠幅度不同，二套房首付比例为六成，利率一般在基准利率基础上至少上浮10%以上，三套及以上不放贷。

　　在采访中，银行业人士表示，当前我市还没有听到哪家银行对房贷利率做出变化的消息。对于首套房而言其实7折优惠实际上从未被明令禁止过，只是因为房贷调控非常严，加之市场流动性不宽裕，才导致资金使用价格一路上涨，所以7折房贷在理论上是确实存在的。对于二套房来说，首付比例当前已经是六成，很多购房者购买二套甚至三套及其以上的时候，一般不会再向银行贷款，按照兰州当前房价，以100平米计，上浮一成，多了约10多万。 来源兰州晚报)