山西国五条细则未涉个税 3月省城二手房交易爆棚

　　中新网太原4月2日电（范丽芳）2日，记者从山西省太原市房产管理局获悉，3月份该市二手房交易量达4000套，相当于2012年半年的交易量。而3月31日晚间，该局在官网以公告形式发布的“国五条”细则，内容未涉及个税征收标准。

　　3月初，楼市“国五条”的出台，使得多个城市出现二手房过户爆棚现象。在市场的喧嚣和民众的期待中，全国各地的实施细则在3月底纷纷应声而落。

　　此间，山西省太原市二手房交易量也激增。“从3月7日早晨开始，二手房交易大厅的人突然多了起来，这种情况持续了近一个月。”太原市房产交易服务中心主任牛焕德介绍。

　　据初步统计，3月份太原市二手房交易量达到4000套，“2012年全年的二手房交易量是7744套，这一个月相当于2012年半年的工作量。”牛焕德介绍，主要是因为“国五条”出台后，细则的不明确引起民众心理恐慌，3月底交易量回落。

　　随着北京、上海等地“国五条”细则的出台，山西民众也盼望细则尽快落地。3月31日晚，太原市房产管理局在官网以公告的形式发布了“国五条”细则，但只提及限涨目标称：“今年太原市将进一步做好房地产调控的各项工作，促进房地产市场健康平稳发展。经（太原）市政府研究，2013年太原市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。”

　　按照此前太原市经济工作会议要求，确定2013年城镇居民人均可支配收入要增长11%。可以认为，今年太原市新建商品住房价格增幅应低于11%，全文并未提及“国五条”中的“二手房交易个税更改计征办法”。

　　“所以现在二手房交易的个税还是按照全款1.5%的办法征税。”太原市房管局工作人员表示，具体何时执行新政还有待上级部门通知。