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湖南省“国五条”细则本月出台

2013年04月03日17:44
来源:中国新闻网
  3月30日与31日,近20个城市都针对“国五条”陆续发布了楼市调控细则。其中,北京、上海相对严厉;二、三线城市多是出台房价控制目标,定下“限涨”基调,长沙也不例外。

  昨日,省住建厅召集湖南省各县市相关部门负责人,针对即将出台的湖南省“国五条”细则,进行了座谈。湖南省住建厅房地产监管处处长何小兵透露,湖南省“国五条”细则,已上报省政府,经过省政府的修改与审定后,将于本月出台。

  据悉,省“国五条”细则,在房价控制、20%个税、限购限贷等方面,均作出了相关落地。

  “一个是房价的涨幅,不能超出CPI的涨幅;一个是20%的个人所得税,能够核实二手房原值的,严格按照差价20%的税率征收个人所得税,如果不能核实原值,就按照原有政策征收。”何小兵表示,这些政策,都与“国五条”一致。

  而在昨天的座谈会上,一个重点课题,就是要坚决贯彻国家和省里面的政策,特别是房价控制政策。“不光是长沙,长沙之外的其他县市,房价不能过快增长,不能出现大起大落。”何小兵表示,省里面的政策会相对宏观。长沙3月31日出台的,只是按照“国五条”要求出台的今年的房价控制目标,具体的细则,应当也在制定中。

  对于此前业内外广泛关注的20%个税是否将实行差异化征收问题,何小兵并未作出明确回答。

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  长沙1-3月成交36221套

  昨日,中国指数研究院发布2013年30个主要城市第一季度住宅市场交易情报,显示28个城市成交面积同比2012年上涨,其中温州涨幅最大,达到467.45%;苏州同比下跌,跌幅达29.74%。重点城市成交面积皆高于去年同期水平。

  数据显示,长沙今年1-3月现房+期房成交了36221套。成交面积为376.89万平方米,同比上升57.6%。其中成交面积在30城中排在重庆、武汉、上海、北京之后,位列第五。

  3月54城成交环比上涨95%

  据中原地产研究中心统计数据显示,3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090套,环比上涨95%。与2011年2月调控以来,成交最多的2012年12月的307134套基本持平。(记者 洪虹)

  作者:洪虹来源长沙晚报)

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