杭州绿城财通中心一季度遭集中退房63次

　　观点地产网讯：4月10日杭州媒体消息，今年一季度，杭州绿城财通中心共录得63次退房记录，发商全称是杭州财通房地产有限公司，名列杭州今年一季度“开发商解除合同排名”首位。

　　资料数据显示，绿城财通中心最近一次退房者名叫王长春，其于3月22日一日退房30套，房源均位于21层。在此之前，亦有一名叫陈小娟的购房者也在一天内一次性退房30套，房源均位于22层。

　　据了解，杭州财通房地产有限公司开发的绿城财通中心，项目为酒店式公寓，位于下沙金沙大道与高沙路交汇处。项目出售的是5至24层，为精装修的小户型公寓。

　　报道引述该楼盘相关工作人员的猜测，大量退房或与公司贷款有关。另有分析人士指出，“同时间大量退房，且是同一人所为，要么此人是投资客，资金遇到了问题，该楼盘开盘时有一半客源就是投资客；还有一种可能，就是开发商自己人来买，然后到银行进行抵押贷款获得资金，以后还了款就撤销买房合同，退房后卖给其他人，通过自买自卖从银行套现，缓解资金压力，这是开发商常用的一种手段。”

　　从记录来看，绿城财通中心的首次开盘时间为2012年3月3日，当日推出221套房源，预定近八成。据透明售房网4月9日数据显示，绿城财通中心已售房源501套，还有可售房源45套。目前，该楼盘已处清盘阶段。来源观点地产网)