承建商与开发商产生工程款纠纷，霸占整个小区阻止施工，上百业主买楼后却无法收楼，有家难回……近日，有业主向记者投诉称，位于从化的翰林国际小区被施工方占据，无论是开发商还是小业主都无法进入楼盘，上百户小业主因此在交楼期限后数月仍无法收楼，更有28户业主已经以开发商违约为由将其告上法庭。
新快报记者 陈齐 文/图
承建商占据 业主有家难回 记者昨日来到该小区，看到小区大门被四把大锁紧紧锁住，而几个自称施工方的人员占据了工地现场，阻止开发商请来的新工程队进入现场，双方在楼盘门口对峙。据悉，这样的情况已经持续了9个月之久。
在现场记者看到，工地临街的铁皮围墙已经倒塌了数十米长，围墙外市政道路的一半被倒塌的铁皮覆盖，而几栋已经建到数十层高的楼上，绿色的排栅由于久未维修，似乎随时都有倒塌的危险。
从广州赶来的业主刘先生告诉记者，他在翰林国际买了一套一百多平方米的房子，早在去年5月份就该收楼了，但到现在还没法收楼。“以前还可以进工地去看房子，现在连进去看看都不行了。”刘先生显得非常无奈，他表示，类似他这种遭遇的业主还有不少，甚至有人已经签了收楼书，但仍然没有收到楼，目前一些业主已经共同请了律师，向法院要求开发商对延迟交楼进行赔偿。
楼盘已卖出约150套单位 对于未能按时交楼的原因，开发商的一位负责人向记者表示，开发商原来请的施工队以开发商未给够工程款为由，将开发商赶出了楼盘现场，也拒绝其他施工队进场施工，导致工程迟迟无法继续，最终出现了大面积的延误交楼。
在楼盘现场，一名施工方的人员则告诉记者：“开发商欠了我们老板几千万元，我们只好先占着这里让他们还钱。”记者提出希望采访他们的老板，该人士又表示：“老板并不在现场，他答应过来看看，但不知道什么时候才能到。”
据悉，翰林国际一共有200多套单位，楼盘规模并不大，目前开发商已经卖出了150套左右的单位，还有100套单位待售，而卖出的单位基本过了约定的交楼时间。从楼盘外看去，小区最中间的几栋楼外立面已经全部建好，开发商表示只要安装好水电就可以达到交楼条件。
“原来化州二建下面的施工方开出的工程款条件严重不合理，我们根本满足不了，提出让政府指定第三方评估公司进行工程评估，但施工方则拒绝接受。”开发商相关负责人表示，根据他们的评估，如果业主要求对延误交楼提出索赔，按照合同约定，他们将进行赔偿，再加上停工带来的损失，开发商预计总共会产生9000多万元的损失。来源金羊网－新快报)
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