金价暴跌 中国房价或将被推高

　　国内的投资者这两日见证了黄金像刀切奶酪般干脆的暴跌，陷入恐慌。

　　自上周五大跌5%之后，本周一，金价再次暴跌9.4%，跌至每盎司1361美元，创20世纪80年代以来最高单日跌幅。两日暴跌超过200美元。 金价暴跌令许多投资老手都始料不及。受此影响，国际大宗商品也全线下跌，国内黄金期货、白银期货、黄金T+D、白银T+D四个品种全线跌停。

　　金价下跌伤害了持有大量黄金的投资者。投资者张哲就称，由于看好黄金长线走势，他在今年年初以1680美元/盎司的价格买入20盎司纸黄金，总计成本20万元出头。而一个周末，国际金价遭遇暴跌让他纸面浮亏几万元。

　　分析认为，黄金的暴跌主要有几个因素，首先塞浦路斯引爆负面情绪：上周，塞浦路斯出售黄金的新闻，出现在了各大媒体的显著位置。虽然塞浦路斯这次仅卖10吨黄金，但一些投资者担心，欧元区其他重债国可能同样开始抛售黄金。

　　其次，美联储考虑量化宽松政策考虑缩减，此消息被理解为大衰退已字严重的时候已经过去了，美元走强。从近30年的历史数据统计来看，美元与黄金存在一种负相关关系。美元走势对黄金价格较大的负相关影响。当美元指数下跌时，黄金价格将上涨。

　　当然，也有阴谋论，美林被指为幕后黑手，蓄意集中卖空：4月12日上周五，纽约黄金市场开盘后，跌破技术点位1540美元，在30分钟内出现了高达1000万盎司(300吨)的抛售，市场传言这是美林的交易部门干的。

　　很多人对黄金后市并不看好，投资大佬索罗斯表示，黄金作为避险投资的地位已经遭到破坏了，事实证明，黄金也不是那么安全的投资。因为在传统意义上黄金本来应该是一个终极避险资产，但是去年欧元接近崩溃的时候，黄金价格并未上涨，实际上还出现了下跌。由于对黄金的失望，许多投资者也纷纷开始减持黄金。

　　当一直靠谱的黄金今天也靠不住的时候，不少投资者转而寻求更为稳妥的投资方式。 纵观国内的各种理财方式，还有什么比较靠谱的呢？

　　银行存款回报是那么的微不足道。

　　曾是最稳妥投资的银行理财产品近期也不被看好。银监会日前发布的“8号文件”让商业银行理财市场骤起波澜。理财产品是国内影子银行系统的主要组成部份，许多理财产品背后的标的资产则是五花八门，从高风险债券到应收账款甚至到黄金和珠宝。惠誉国际评级估计，截至去年末理财产品总余额大约为人民币13万亿元，约相当于整个银行系统存款的14.5%。大型银行在理财产品发行方面已经更加谨慎。目前，银行理财产品发行数量已大幅下滑。 如果这部分资金被挤出，他们将去向哪里？

　　而中国股市留给多数投资者的恐怕只有痛苦的记忆。中国经济增长如此之快，而股市却如此“跌跌不休”，有媒体调查，2012年82%的股民炒股赔了钱，亏损30%以上的占57.1%，仅有10%的人表示赚了点。

　　还有什么能让投资者能有避险投资之感？

　　一路看来，房地产还算是比较稳妥的投资。房地产既有投资价值，还有使用价值，而且土地部分则不但不用折旧，并且还可以随当地的生产力上升而同步增值。近几年来看，中国房地产也没有让投资者失望。

    《福布斯》近日对中国大众富裕阶层展开调研。结果发现，大众富裕阶层选择房地产进行投资的比例达53.9%。当然现在很多人也认为房地产泡沫很大，价格很高。

　　中国一季度外储备出现自2011年第二季度以来的最高季度增幅，达到3.44万亿美元，意味着中国再次面临巨额资本流入，央行也将发行更多货币来对冲海外资金。在目前的通胀压力下，面对着2020年居民收入翻一番目标，如何让你的财富安全保值？估计大家都心里有答案了。想必未来一段时间内，大量的钱又将涌向房地产，房价难免不被推高。

        需要注意的是，中国的高房价早已成为大众阶层最不满的领域，因为高房价正吞噬他们的"中国梦"。很多的分析人士也认为中国房地产存在很大的泡沫，连万科董事会主席王石也忍不住发出警告，楼市存在明显泡沫……故前景存在不确定的风险。 但从数据来看，公众依然对房地产热度不减。统计局最新发布的1季度房地产销售来看，今年1季度，全国商品房销售额为1.3992万亿元，同比增长达到61.3%。

      房价不可谓不高，买家依然趋之若鹜，为何？理财面窄，投资渠道单一。正如专家所分析的，如果社会资金有更多投资渠道，就不会炒房地产。

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