沈阳出台全装修标准 二环内新楼盘都是全装修房

　　今后，沈阳市二环内新建楼盘都是“全装修房”，而这些房子具体将按啥样的标准装修呢？4月16日，市建委组织沈阳市建筑研究院、沈阳建筑大学等单位编制了《居住建筑全装修技术规范》，从本月起正式开始实施，沈阳的“全装修房”装修有了专门的标准。

　　标准

　　全装修房粉饰完成厨卫设备齐全

　　所谓“全装修”，是指商品住宅竣工验收前，所有功能空间的固定面，即包括地面、墙面、屋顶等，全部铺装或粉刷完成。此外，房屋内的厨房和卫生间内的基本设备，如马桶、水盆等，也全部都会安装完成。

　　这一全新的装修标准，涵盖范围广泛且细致。其中不但明确将新建商品房根据使用功能、空间形态进行空间划分，确保空间的功能分区实用、合理、全面。更值得一提的是，还考虑到了装修需使用的防滑材料、室内热水供应、排风等人性化细节。甚至明确了室内的网线如何合理铺装设计等。

　　区分

　　不同房屋，装修选材不一样

　　如果今后二环以内的新楼盘都是全装修房，那是否意味着，无论啥楼盘，无论啥价位，无论哪套房，大家买到手的住房都将是一样的装修、一样的材质和设计呢？该《规范》中在关于一些材料的具体选取方面，特别按照廉租住房、公租住房、商品住房等不同类型的房屋，区分出了不同的标准。

　　而且，房子在装修设计之初，可事先将装修项目和材料组合成不同类型可供选择的、固定的装修产品，并将产品编列成清单。购房者根据实际情况，自由选择购买。

　　全面

　　详细说明全装修房内都需配点啥

　　《规范》对于全装修房的设施和功能也做了详细说明推荐，需要以下设施以及配件。

　　厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。推荐设施有热水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波炉、电饭煲、洗碗机、电话(挂墙式分机)插口、可燃气体浓度探测器。

　　卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、配风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。推荐设施有洁身器、净身盆、化妆台、电话(挂墙式分机)接口、红外线灯、洗衣机位及接口。

　　记者 王晓婷 来源沈阳晚报)