鹏华美国房地产今年涨幅超8%(图)

　　受益于美国REIT s股票飙升，主投美国R E IT s的鹏华美国房地产今年以来涨势良好。w ind数据显示，截至4月10日，鹏华美国房地产Q D II今年以来回报率达到8.29%，在同类Q D II排名中位列第一，在74只Q D II排名中位居第9名。良好的业绩引来鹏华美国房地产的持续分红，公告显示，成立一年多的鹏华美国房地产将进行第三次分红，每10份分红0 .1元，权益登记日为4月16日，现金红利发放日为4月18日。

　　杰富瑞集团分析师O motay oO kusanya近期表示，房地产投资信托(R E IT )实现的涨幅可与股市相媲美，只要R EIT把至少90%的应税所得作为股息派发，它们就无需缴纳公司税，这或将促使更多美国公司转型成为R E IT。自2009年3月份本轮股市牛市开始以来，彭博行业的北美R E IT指数涨幅比标准普尔500指数高100个百分点。截至4月10日，彭博行业北美R EIT指数的派息收益率为3.37%，远高于标普500指数的2.08%。

　　鹏华美国房地产基金经理裘韬表示，房地产仍将是2013年美国复苏行情中最重要的题材，高可见度的业绩表现、平稳的估值水平以及宏观风险的逐步释放将有利于R E IT s继续创造良好的投资回报。目前美国房地产市场在时间上和复苏过程上均处于中期，我们预期未来数年美国房地产市场仍将有良好的表现。(林萌萌)