都汇天地品牌调整进展缓慢

　　北京商报讯（记者 刘宇）一直在酝酿品牌调整的都汇天地至今仍无动作。北京商报记者昨日再度走访位于燕莎友谊商城对面的都汇天地购物中心，看到近三成商铺空置现象未有改观，“品牌调整，敬请期待”的围挡依旧。尽管是周末，但由于客流稀疏，商场多个品牌的导购都不在店铺中。都汇天地相关负责人并未透露过多商场调整的细节，只是表示“调整方案还在确定中”。

　　昨日中午，在与地铁连通的都汇天地购物中心B1层，有较多外籍客流就餐。不过，据该层多位工作人员透露，除了饭点儿，其他时间段客流不多。

　　在商业咨询师刘晖看来，由于体量小于一般购物中心，都汇天地在品牌、业态组合方面有些捉襟见肘。缺乏主力店不仅让都汇天地难聚客流，也让招商的难度陡增，即便是最能聚客的餐饮业态，商场也仅有赛百味、澳门味道、面包新语等少量餐饮品牌。

　　按照都汇天地方面的规划，其B1层应以生活时尚、礼品、餐饮业态为主；1-2层为钟表、珠宝和国际名品；3层主打设计师品牌；4层定位运动休闲。不过，商场除1层国际名品基本亮相外，其余楼层因为存在商铺空置与当初规划仍存距离。

　　刘晖建议，都汇天地应根据周边写字楼白领多的特点，加大精品餐饮、体验型业态的比重。“都汇天地应做"luxury+lazy"的慢生活广场，在加大餐饮比重的同时，还需增设艺术中心、画廊、休闲娱乐等业态，服务好周边客群。”刘晖还建议，这家商场的动线应进行重新规划，以方便消费者。

　　资料显示，都汇天地是美邦亚联房地产开发有限责任公司跨界经营的商业项目，该商业项目自开业以来已经有三年时间。业界认为，或许同行的经历值得都汇天地方面借鉴。随着中粮大悦城团队入驻，位于朝阳门的悠唐购物中心的经营业绩大幅提升。

　　作者：刘宇