合肥年内或出台房租指导价 房东房客将网上备案

　　新版《合肥市房屋租赁管理办法》5月1日起执行，合肥市房产局局长汪菊喜日前透露，还将探索建立房屋租赁指导价。

　　“下一步将会同物价部门探索建立房屋租赁指导租金制度，以市场为原则，不同区域和地段将有不同标准，以防漫天要价或三天两头涨价。 ”汪菊喜说，今年的租金指导价或将在下半年出台。

　　与商品房备案价格制度类似，房租指导价并非强制性，只是起一个指导作用。 “比指导价略高或者略低，都是可以的。 ”汪菊喜说，具体的指导价将综合考虑房屋区域、年限，还包括学区、交通等；指导价的发布也要看房屋租赁市场的总体情况，“如果波动性较大，发布会频繁一些。 ”

　　汪菊喜还透露，下一步将对房地产中介的租赁经纪行为进行规范。 “只收钱不干活、中介费收的高却不负责，甚至提供假合同，这些中介今后一旦被查将列入黑名单。 ”

　　根据新办法，合肥市将通过登记备案逐步完善房东、房客等信息，全市还有意将采集到的房屋租赁与流动人口信息录入信息系统，实行动态跟踪管理，在部门间信息共享，全面进入网络化管理模式。(记者 张沛)

　　作者：张沛来源中安在线)