上海25日出让古北5-2商地 或成沪单价新地王

　　观点地产网讯：4月23日，根据上海规划国土局网站公告显示，长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)将于25日进行现场公开竞价，截至目前，该地块领取申请书人数已达81家，竞买申请人数达到5家。

　　根据最新市场消息得知，包括SOHO中国、古北集团、北京西澳等知名企业或将参与竞买。对于竞买价格，业内人士表示，该地块或将刷新上海单价地王记录。

　　此前1月30日，中海工业联合体在经过114轮的竞价后，以14.73亿元拿下上海黄浦江沿岸E20商办地块，楼板价34821元/平米，溢价率65.75%。而34821元/平米的成绩楼面价已逼近上海单价地王纪录，2012年黄浦594地块上海单价地王只比黄浦江沿岸E20的成交楼面价高出1688元。

　　资料显示，长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)东至伊犁路，南至红宝石路，西至玛瑙路，北至虹桥路道路绿带，出让面积16558.3平方米，容积率6.37，地块用途为商办用地。地块总起拍价为21.5亿元，起始楼板价20384元/平。

　　据了解，长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)地块原由中华企业完成一级开发，后于2010年，因中华企业因资金链告急，而被迫将该地块以13.8亿元的价格交由长宁区土地资源储备中心收储。来源观点地产网)