华丽家族房产销售收入下降 去年仅实现净利0.64亿

　　观点地产网讯：4月22日，华丽家族发布2012年年度报告表示，报告期内，公司实现营业收入10.95亿元，同比下降3.67%，其中房地产业务结转收入10.53亿元，同比下降5.49%，主要原因是本年房产销售收入下降结转收入减少。

　　2012年度，公司累计销售5.24万平方米，取得销售收入人民币10.95亿元，实现净利0.64亿元(归属母公司的净利润0.35亿元)。

　　华丽家族介绍，2012年，公司面对错综复杂的市场环境，以及持有项目均位于限购城市和区域的现状，将刚性需求较低并处于限购区域的苏州“华丽家族太上湖”大型项目新开工建设予以适当压缩和延后；从刚性需求更低且存在纳入限购扩容范围可能的项目，即与静思园(苏州)置业开发有限公司合作开发位于同里南星湖的“文化休闲博览园”中及时退出；计划并筹备全面收购刚性需求相对突出的上海中心城区“汇景天地”项目的全部股权；将已竣工未售出住宅物业，尤其是位于上海中心城区的汇景天地中心作为可售产品的主要部分。

　　展望2013年，华丽家族表示，与一些主流大型房地产上市公司相比，公司房地产经营业务带有较为明显的区域化、精品化、集中度高等产品特征；这对于应对未来一年仍然严峻的房地产调控和仍处于去库存、去杠杆重压下的经营无疑仍是劣势。

　　故其于公告中称，公司已竣工未售出住宅物业，特别是上海项目的酒店式公寓和苏州项目联排叠拼别墅仍将占2013年可售产品的重要部分。公司仍应像上一年度一样，在节约管理费用和财务成本上下足功夫，尤其是持续减少各项融资、再融资导致的利息支出。

　　在房地产方面“持续减少各项融资”的同时，华丽家族表示，2013年将开拓第二主业，公司拟投资9900万美元用于收购南江集团及其实际控制人在巴新、南美洲以及非洲等地的黄金矿项目。整个投资计划将分步实施，首先将进行对巴新的砂金矿项目的投资。来源观点地产网)