中海紫御豪庭别墅1.05亿成交 成沪今年首套亿元豪宅

　　观点地产网讯：4月23日，据统计，上海上周共成交49套单价在5万元/平方米以上的高端商品住宅，涉及项目包括瑞虹新城、滨江凯旋门、中海紫御豪庭等。

　　而值得一提的是，上周，中海长风地王项目紫御豪庭共售出了两套别墅房源，其中一套面积为688平方米的独立别墅，单价15.3万元，总价高达1.05亿元，成为今年上海首套亿元豪宅，也是普陀区首次出现亿元豪宅。

　　据悉，中海紫御豪庭于去年5月27日入市，于开盘当天实现认购12亿元。当时该项目销售均价低至3.2万元/平米起，因此，曾有业内指出，加上建安成本、装修成本等，低至3.2万元/平米的销售均价，对紫御豪庭而言，已“无利可图”。

　　资料显示，中海紫御豪庭是2009年的地王项目，当年9月，中海地产以70亿元竞得长风纯住宅地块，一举成为当时的全国总价地王，折合楼板价高达22400元/平方米。

　　另外，上周上海商品住宅成交面积排名前三位的项目分别为汇景豪庭、练祁佳城金色榴乡园、嘉怡水岸丽园，成交面积分别为21243平方米、15942平方米、11524平方米。