北京收紧房贷 成首个上调二套房购房门槛城市

　　上周日，北京住房公积金管理中心下发的通知称，申请用公积金贷款购买二套房的首付款比例由目前全国统一的60%提高至不低于70%，但尚未如市场预期所言将二套房公积金贷款利率的1.1倍上调为1.3倍。作为首个上调公积金二套房购房门槛的城市，中国人民银行亦对北京市的差别化住房信贷政策进行调整，要求北京市各商业银行“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%”。

　　此外，北京房产新政还根据职工收入情况实行贷款差别化，限定高收入职工的月还款额。人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。业内人士对此表示，收紧信贷政策将对北京过快上涨的房价起到一定程度的遏制。

　　微博@周洋：月收入1.5万元，扣了税等，拿到手里1.1万元。必须还款7500元。最后还剩3500元。在北京一定月光，被新政逼成标准房奴。世联地产华北战略顾问事业部总经理(王雯倩) 来源广州日报)