房屋成地震灾后重建重点 大品牌开发商市占率或提升

　　在芦山“4·20”7.0级强烈地震应急抢险和搜救工作紧张进行的同时，灾后恢复重建工作也已逐步展开，房屋成了灾后重建的重点。

　　据了解，目前中国地震局和住建部正组织大批专家和技术人员对震区房屋受损进行摸底调查和评估。一位参与房屋摸底调查的专家向媒体记者透露，芦山县老城区房屋由于受损严重，几乎都要拆除重建，新城区住房则普遍需要加固；而处于震中附近的几个乡镇住房均需要重建。

　　国泰君安证券4月22日发表成都房地产专项调研报告，报告预计地震或将冲击成都区域销量，但利好龙头。报告称，本次调研时间为16日，在地震之前。而开发商经验表明，汶川地震后，成都量价均出现明显调整，并且难卖时间持续最久；此外，地震将提升购房者对房屋质量的诉求，预计大品牌、强实力的龙头开发商市占率可受益提升。

　　报告称，开发商拿地投资意愿强烈，看好调控下龙头市占率提升：走访的公司拿地意愿较为强烈，但均表示成都地价涨幅远高于房价涨幅。

　　预计地震或将冲击成都区域销量，但利好龙头：1）本次调研时间为16日，在地震之前。而开发商经验表明，汶川地震后，成都量价均出现明显调整，并且难卖时间持续最久；2）地震将提升购房者对房屋质量的诉求，预计大品牌、强实力的龙头开发商市占率可受益提升。

　　（《证券时报》快讯中心）