雅致股份常熟项目疑云：未开工审计进度却超七成

　　4月22日，雅致股份（002314.SZ）发布捐赠公告，公司董事会决定向受灾地区首批捐赠价值月100万元的抗震救灾用房。

　　众所周知，履行社会责任已被越来越多企业列为公司的未来发展战略，而企业的社会责任除了承担对员工、消费者、社区和环境的责任，而最基本的责任当数创造利润向股东负责。

　　而有投资者却表示，雅致股份上市以来，IPO募投项目全部失算，其中尚未开工建设的常熟项目，审计报告中却出现常熟生产基地的工程进度超过七成的怪象。

　　雅致股份公告显示，常熟项目总投资额为3.5亿元，其中固定资产投资3亿元，实施主体为常熟雅致模块化钢结构房屋有限公司（以下简称，常熟雅致）。

　　需要指出的是，常熟项目在2011年度所设定的投资进度目标是2012年11月完成。到了2012年末，则更改至2014年2月。对于投资进度延期，雅致股份在年报中解释称，由于取得土地进度缓慢而延迟。

　　截至2012年末，常熟项目累计投入了6，506.07万元，投资进度为25.82%。对此，雅致股份董秘刘定明曾表示，6，506.07万元主要为购买土地款项，相关土建工程的开工手续正在办理之中。

　　常熟市国土资源局的常土工挂示[2012]字第22号文件显示，常熟雅致所竞得土地为166266平方米，成交价为315元/平方米，合计52，373，790元，成交日期为2012年11月1日。

　　同时，2012年报显示，在预付款项金额前五名单位中，未见雅致股份向工程建设或装饰公司预付超过150万元的款项。

　　而雅致股份购买土地款用了5237.38万元，那么在项目尚未开工的情况下，公司如何在2012年度花掉1，268.69（6，506.07-5237.38）万元资金？

　　而更令投资者诧异的是，雅致股份的2011-2012年度审计报告中的在建工程显示，2011年、2012年常熟生产基地的工程进度分别为4.77%、70.99%，所使用的资金均为募集资金。

　　如果以金额为3亿元的固定资产投资来估算，4.77%的工程进度对应的投资额应为1431万元，而70.99%的工程进度对应的投资额应为2.13亿元。

　　不解的是，雅致股份2011-2012年的审计报告显示，财务报表附注中在建工程科目所显示的常熟生产基地，2011年、2012年分别仅增加23.86万元、331.07万元。

　　4月23日，一位于北京的某券商分析人士表示，雅致股份的常熟项目还没有开工，也没有预付超过150万元的工程款，那么常熟项目额外所支出的1200万元的募集资金令人费解。对于雅致股份所称常熟项目尚未开工，而2012年度的审计报告中却显示常熟生产基地的工程进度超过七成，上述分析人士称这需要上市公司进一步解释。来源中国资本证券网)