广州5月楼市新楼盘供应现“井喷”

　　中新社广州4月24日电(刘烨 邓苏梅)在经历4月份短暂的“沉寂”后，即将迎来“五一”销售旺季的广州楼市“蠢蠢欲动”，最新统计数据显示，5月份该市预计有74个楼盘推出新货，环比上月猛增逾五成。

　　广东中原地产项目部总经理黄韬表示，当前广州新房市场热度依旧，楼市供应量的增加有望带动当地迎来新一轮成交高峰。

　　根据中国指数研究院、搜房网数据监控中心24日发布的数据，5月份广州十区两市预计有74个楼盘推出新货，环比上涨51.02%，其中有19个楼盘预计在“五一”黄金周期间开售。

　　记者上周末走访广州部分在售楼盘了解到，由于市场仍存在大量购房需求，看好后市的开发商并不急于出售手中住宅，有个别楼盘的销售人员称，“五一”期间房价还会小幅上调。

　　统计数据也显示，目前开发商打折促销的意图并不明显，广州5月份预计推出新货的74个楼盘中仅22个有优惠，占比不足三成。

　　为控制房价进一步上涨，广州市国土房管局表示，从4月24日起全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。

　　有业内人士指出，这一措施的执行将对定价过高、涨幅过快的楼盘直接形成入市限制，虽然广州5月份预计推出的新货较多，但受调控政策影响，部分楼盘能否按时出售仍存在不确定性。