三原因促使重庆房交会成交猛增 刚性需求是主力

　　上周是4月的倒数第二周，据晟城地产市场研究部数据统计显示，上周主城商品房成交5936套，环比上涨了13.7%；成交面积为53.7万平方米，环比上升12.6个百分点。

　　而据春交会组委会统计，房交会4天卖房5063套，占到上周楼市成交的大部分。相比去年秋交会，本次春交会成交环比上涨53%，同比上涨69%。

　　一些房地产业内专家分析称：“本届重庆春季房交会可以说来的正是时候，在重庆国五条细则刚刚落地的情况下，房交会为供需双方搭建了一个信息对接平台，很好地推动了重庆房地产市场的健康平稳发展。”

　　三大因素促成房交会战果

　　重庆晚报记者综合多位业内人士的观点，主要有三个方面的原因促使本次房交会成交大幅增长。一是因为重庆购房者以刚性需求为主，同时房交会搭建了平台，刚需得以集中入市；二是目前重庆市场趋稳，不少购房者择机入市；三是房交会上相当一批楼盘都给出了优惠，方便了市民选房，也提供了不少优惠。

　　对此，重庆尚峰地产副总经理沈海浪认为，这是在预料之中的事情。他提到，整个重庆楼市还是在一个刚性需求比较稳定，市场总体成交比较平稳的阶段，与去秋交会相比稳中有升，符合当前时机的市场状况。刚性需求的产品受追捧，中高端住宅也随着春交会的到来，给了各家房企集中放量的机会。

　　刚性需求是主力

　　从房交会现场的火爆场面来看，本次重庆春季房交会彻底点燃了购房者的热情，大量有着刚性需求的购房者集中爆发。

　　本次房交会最后一天下午临近闭展时间，记者在现场看到，还有不少市民陆续赶来，展会的不少展位前，销售人员还在忙着为意向客户介绍项目的具体情况，几乎每个参加展会的市民，手里都拎着厚厚的一叠宣传材料。

　　本届展会上，购房者都在很认真的挑选适合自己的房源。这些购房者中，有的是准备即将结婚的情侣，有的是有着置业升级计划的购房者。

　　位于二郎的某楼盘销售人员王先生介绍，房交会四天时间，他先后接待了百余组客户，买房结婚的客户超过七成。该项目是一个刚性购房的典型代表，60-90平方米房源超过90%，王先生表示，通过本次房交会可以看出，无论政策变化与否，刚性购房群体不会受到太大影响，定位于刚性购房群体的楼盘也同样如此。

　　刚性购房目前乃至今后一段时间依旧是本地购房群体的主力，这也是大部分参展企业的共识。 来源重庆晚报)