三水地区商圈鼎立 业内：消费格局将进一步提升(图)

三水的消费格局将进一步得到提升。

　　三水广场、恒福广场商业氛围浓厚 北江片区、三水新城迎来大型商业综合体

　　文/图 记者李文慧、杨波

　　2005年，三水广场的出现开拓了商业购物的新格局，三水地区首次出现了集购物、餐饮、娱乐为一体的经营模式。随着新大新百货等高档商家进驻，积累了足够的人气。2011年元旦，三旧改造项目恒福广场在传统繁华商圈文锋路开业，区内第二座集餐饮、百货、大型超市、公寓等功能为一体的商业综合体随之诞生。两大商圈由此形成拉锯的局面，三水的商业特别是零售业展现了吸引狮山、大旺、四会等地消费者的魅力。

　　同时，三水新城正在推进首个商住项目捷和广场，北江片区超11万平方米商住用地将引入一家或以上的世界500强零售企业。传统商圈逐渐完善提升，新型商圈不断崛起，三水商圈迎来“多核”时代。

　　两大商圈聚集宜居宜商

　　昔日，新华路一带是三水的商业旺地，集聚了大量人流、物流。自2005年起的6年内，三水广场成为本地首个也是仅有的大型商业综合体。此后该地段吸引了众多房地产开发商开建带有物业管理的住宅小区，形成了三水档次较高的宜居片区。而餐饮等服务业也在这座大型商业体附近集结。

　　前年，三水西南旧城改造的重点项目恒福广场正式营运，成为继三水广场之后集顶级商业、高端住宅、酒店服务等为一体的大型商业综合体。位处三水城区传统黄金地段，商场总规模达5万平方米，大润发、国美电器等数百家优质、高端品牌已正式进驻。

　　该项目地处西南文锋路传统商圈，聚集并整合了这一片区的商业资源与人气，推动西南第一商圈的成型与发展。业界评价称，恒福广场开业后，三水西南的商业格局更为优化。

　　西南商圈“三足鼎立”

　　事实上，三水西南城区商业的繁华，不仅仅服务了三水的市民，更是吸引了不少三水周边的消费者，包括南海的狮山、小塘以及肇庆的大旺、四会等地。

　　在南丰大道、三水新城的版块上，另一座新兴的商住综合体捷和广场项目正在推进中。该项目邻近广佛肇轻轨站，将建设高层住宅、酒店、写字楼以及大型商场，还规划了上万平方米的人工湖、露天游泳池、人工沙滩、大型室外园林等休闲生活空间。有业内人士预测，捷和广场或将成为三水的第三个商业中心，与三水广场商圈、文锋路商圈形成“三足鼎立”的局面。

　　此外，记者留意到，今年3月北江片区成交了逾11万平方米商住用地将引入一家或以上世界500强零售企业落户，预计在3年的时间内全新的大型商业购物中心将会开业，将进一步带旺该商业环境。

　　业内人士：

　　消费格局将进一步提升

　　业内人士认为，未来的商业中心竞争愈发激烈，最大的得益者莫过于消费者，三水的消费格局将进一步得到提升，市民的各种购物、消费需求也将得到充分满足。

　　链接

　　去年社会消费品

　　零售同比增一成

　　根据《2012年三水区国民经济和社会发展统计公报》，去年三水实现社会消费品零售总额148.88亿元，比上年增长10.1%。在零售总额中，城镇零售额111.91亿元，增长9.4%；农村零售额36.97亿元，增长12.0%。分行业看，批发和零售业零售额122.38亿元，增长10.1%；住宿和餐饮业零售额 26.50亿元，增长9.9%。民营经济稳步发展,全年完成批发零售贸易销售额 196.80亿元,增长23.7%，完成消费品零售额148.25亿元，增长10.9%。来源广州日报)