地产业受累调控 中国宝安突围石墨烯

　　曾因石墨烯涉嫌信披违规被证监会立案稽查的中国宝安（000009.SZ），最终拿出了“干货”来回应外界质疑。

　　5月2日，中国宝安发布公告称，该公司石墨烯技术再获突破，已于4月28日收到“制备球状石墨烯的方法”的发明专利证书。

　　这意味着一直陷于信披漩涡中的中国宝 安在石墨烯领域迈出关键性一步，石墨产业有望在未来成为其重要的产业发力点。

　　作为一家发端于投资和房地产开发业务的老牌A股公司，中国宝安加速产业转型的路径日渐清晰，旗下房地产板块整合也在加速。

　　自2008年7月开始，中国宝安开始增持深鸿基，至2009年6月，中国宝安以19.8%的持股比例正式成为深鸿基的第一大股东。2011年5月，深鸿基正式更名为宝安地产(000040.SZ)。

　　中国宝安有关高管在接受《第一财经日报》采访时表示，重组地产业务一直是中国宝安的重要战略，宝安地产被定位为中国宝安的地产业务发展平台。

　　为避免与宝安地产产生同业竞争，中国宝安此前承诺将其所拥有的适合宝安地产发展需求的资产和业务以合理价格和恰当方式注入深鸿基。

　　不过，中国宝安对宝安地产的资产注入进展缓慢，仅在2012年5月30日宣布以1.7亿元转让惠州地产公司100%股权予宝安地产。

　　年报显示，2012年宝安地产实现营业收入8.60亿元，同比增长5.32%；实现净利润1.93亿元，同比增长38.44%。

　　但因累计亏损额较大，宝安地产去年利润将用于弥补以前年度亏损，不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。

　　中国宝安年报则直言，旗下房地产业持续受国家房地产行业宏观调控影响，销售情况不理想。2012年，中国宝安实现房地产主营业务收入10.93亿元，同比下降33.16%，也是其房地产、高科技、医药等三大业务板块中唯一下降的板块。

　　有业内分析称，除资产注入缓慢外，中国宝安从入股至今，也一直在忙于宝安地产内部的整合。但整合的难度似乎超出预期，宝安地产内部的资产、管理非常混乱，且梳理的过程中也是遇到重重阻碍。

　　2012年12月，宝安地产的前身深鸿基及相关高管因“代持股”等问题，涉案金额超过9000万元，遭到中国证监会行政处罚，总计罚款金额142万元。

　　此后2013年2月，中小股民就宝安地产证券虚假陈述赔偿纠纷一案提起诉讼，向深圳市中级人民法院提交了起诉状和证据等材料，目前仍悬而未决。

　　在重组宝安地产的过程中，中国宝安也在同时剥离自身的部分地产资产。今年2月，中国宝安将所持有的上海宝安企业有限公司、上海宝安大酒店有限公司和上海宝安物业有限公司三家的全部股权打包转让，转让总价为8亿元。

　　对于旗下拥有100多家子公司的中国宝安而言，加速非核心资产和业务的剥离与整合，向优势产业集中资源，石墨烯无疑仅仅是棋局一子。

　　作者：黄树辉 程亮亮来源第一财经日报)