绿城与九龙仓合作开发大连项目 获25亿港元融资

　　观点地产网讯：绿城中国5月2晚间宣布，该公司与九龙仓合作开发的大连房地产项目，取得中国贷款融资及银团贷款总额约24.6亿港元，用作拨付余下土地代价16.9亿港元；以及开发与建筑成本。

　　按贷款银行所要求，为支持中国贷款融资及银团贷款融资，九龙仓以九龙仓担保方 式担保中国贷款融资及银团贷款融资项下全部责任。基于投资公司由九龙仓及绿城中国分别拥有60%及40%权益，绿城中国及抵押人（为本公司全资附属公司，持有投资公司已发行股本40%权益）进行股份抵押，据此，绿城中国及抵押人同意（其中括）根据中国贷款融资及银团贷款融资提供40%保证责任。

　　2012年11月15日，绿城中国发布公告称，公司与九龙仓订立框架协议。据此，九龙仓、绿城中国分部透过各自全资附属公司认购投资公司(颖泽投资)新股份，使九龙仓集团及绿城中国分别拥有投资公司60%及40%权益。

　　根据该框架协议，九龙仓集团及绿城中国将按60：40拥有权比例共同开发位于大连的土地作为住宅物业。

　　资料显示，颖泽投资在去年11月14日，经过长达7个多小时的竞价及竞配建环节，力压中海、万科等强劲对手，以20.28亿元、配建24100平方米公租房摘得大连市中山区不朽巷住宅地块，楼面价达到了8450元/平方米。

　　于本公告日期，土地代价总额人民币20.28亿元中，按金人民币6.76亿元（相当於约845,000,000元）已付。按金以九龙仓集团及绿城中国各自按60：40基准提供股东贷款拨付。来源观点地产网)