广州新房网签量4月遭“腰斩” 环比下跌近5成
新快报讯 记者杨金霞报道 受“国五条”广州细则调控影响,广州一手楼市成交在4月份遭“腰斩”。据房王网数据中心统计显示,2013年4月(4月1日-4月30日)广州网签一手住宅5668套,环比大跌48.3%,同比微跌1.1%。
经历政府自去年底对豪宅收紧“限售令”后,随着“国五条”的出台,中心六区高端项目再度被限预售证、限网签双重乌云笼罩,也导致中心六区成交量大受牵连。数据显示,4月广州中心六区网签一手住宅共1191套,环比3月(3315套)大跌64%。白云、荔湾由于金沙洲板块和芳村板块刚需产品供应,分别成交431套和288套。
楼价方面,4月广州全市网签均价为13452元/平方米,环比跌8.1%。值得一提的是,2013年一季度,广州十区一手住宅签约均价为16339元/平方米,同比上升22.5%,这使得广州实现全年调控目标十分艰巨。因此,此前一直被指“温和”的广州版国五条细则在4月24日一纸公文通知限价加码,广州市十区两市实行商品住宅预(销)售网上价格申报,接受国土房管部门的价格指导,这也将导致贵价楼盘将更受冲击。
作者:杨金霞来源金羊网-新快报)
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