华人看中的 房价就翻倍！

　　台湾中时电子报报道，“华人看中的，房价就翻倍！”这话或许言过其实，但有了钱的大陆人，如今全球买房的确很普遍。根据美国地产经纪商协会报告，大陆连续两年成为美国第二大海外买家，一年投入90亿美元，仅次于加拿大。

　　过去炒房客炒高大陆房价，宏观调控后，不少炒家及富豪将目光盯到海外。美国全国地产经纪商协会年度报告显示，11年3月到12年3月，外国人共投入825亿美元在美购置房产，其中，中国人（包括香港）花费90亿美元，占11%。

　　初夏的洛杉矶，刚迎来怡人气候，但对地产经纪人傅毅来说，却忙得不可开交，一顿短短半小时午饭，接了不下五通电话。“前天在钻石巴市，我们有间90万美元的房产上市，面积不到70坪，占地180坪。当天就有200多人看房，十多人当场交订金。”

　　多次接待陆客的傅毅说，洛杉矶有闻名世界的好莱坞，宜人的地中海气候，全年晴天平均超过260天，少有的地道中餐，大洛杉矶地区自然成为华人买房首选。

　　但买房也分投资或自住。傅毅说，通常华人买五十万美元以下的个案，多用于投资，因低总价较易增值；但如购买百万美元以上毫宅，则以自住为主，自住还得看学区、生活机能。“房价几乎天天涨，尤其华人看中的热门地区，房价甚至翻倍”，傅毅说，现在几乎从早忙到晚，有时半夜还打电话来询问，越到周末越忙。

　　另一商家苏家敏说，美开发商现在也了解中国人品味，建房时会考虑中国人习惯，比如除配备西式厨房外，还会特意准备一套适合中国人烹调的中式厨房。

　　不过，熟悉美国地产市场运作人士表示，大量中国人赴美买房对部分地区房价上涨，确有一定作用，但推高美国整体房价说法，是言过其实。

　　美国《中华商报》社长苏子涵认为，美国地产价格走高实际有两推手，一是，美国地产业已进入新一轮上升周期；其次，美联储连续实施量化宽松政策。