海南新增一个用公积金支持保障房建设试点项目

　　记者5月2日从海南省公积金管理局获悉，海南新增一个利用住房公积金支持保障性住房建设的试点项目，为位于儋州那大城区的佳华小区项目。

　　据省公积金局负责人介绍，儋州市是海南首个利用公积金支持保障房建设的试点城市，2010年计划利用住房公积金贷款4.98亿元建设怡心花园3400套经济适用房。由于资金高效利用，该项目实际仅使用2.19亿元，占计划的43.98%，剩余2.79亿元尚未使用。为最大限度发挥住房公积金使用效果，经报住建部同意，海南将剩余资金用于经济适用住房项目佳华小区的建设。

　　佳华小区位于那大城区规划路站前路东南侧，用地面积168.662亩，建设2724套共17幢经济适用房，总建筑面积24.37万平方米。经发改委审定的项目概算总投资为6.01亿元。其中自有资金3000万元，占4.9%，申请公积金贷款2亿元，占33.33%，剩余建设资金由商铺和住宅销售款补足。

　　据悉，省公积金局已经按照工程进度，向该项目借款人发放了首笔贷款5000万元。

　　自佳华小区动工以来，已被认定具备申购资格人员已达4112人，远超建设套数。目前，该小区项目住宅每平方米售价为2200元，同地段商品房每平方米价格约为4000元/平方米—4500元/平方米。“经适房售价比同地段商品房价格低一半，佳华小区经适房不会存在滞销问题。”省公积金局负责人说。 来源海南日报)